无畏疫情 五一连假现赏屋潮

创意家行销团队襄理古明峻表示，今年「五一连假」房市刚性需求稳定，创意家代销的新北市新庄最新公开的「全坤峰硕」，由于地段位于市中心生活机能成熟的区域，基地面积又达3,667坪，总销达70亿元，每坪开价56～65万元，4月上旬才公开不久，就吸引不少区域客户瞩目，在「五一连假」中来客量达60组，比起先前单周周末假日二天约30组，成长达三成。

另外，台北市大直新案「跃大直」，接待中心尚未完工，但在「五一连假」预约赏屋组数已接近50组，来客量比先前平均成长二成，主要都是以换屋客、自住客户为主。

创意家分析，在全球原物料攀升、营建成本上涨、通膨隐忧、及资金丰沛下，房市刚性需求稳定，虽然4月到「五一连假」来人维持在高点，但在升息趋势，随着有些预售屋价格反应营建成本，逐步垫高之际，接下来实际成交量可能会出现观望气氛。

住展杂志研发长何世昌表示，4月25日到「五一连假」期间，房市成交量比起3月，平均是减少约一成；不过比起4月18～24日当周确诊案例开始突破一千例大关时，房市来人量、成交量，都双双呈现攀升。

何世昌分析，总体来说，这一波疫情尽管全台遍地开花，但冲击房市程度已不像去年5月中旬疫情升级三级警戒时、一度出现跳水式下挫，也并没有出现房市瞬间进入冷宫的现象，表现已优于预期，房价维持高点的趋势也没有改变的迹象。