及时雨／英国朋友说：只要3、4年的薪水就能买房了
▲在英国利物浦的俱乐部里，朋友说：他们只要3、4年的薪资就能买房了。（图／及时雨提供）
最近几天，有则新闻吸引我的眼球，它是这样说的：「根据网路房仲业者统计，若以全台六大都会区家庭可支配所得1／3做为房贷承受力的极限，目前六都符合家庭需求（2房以上）的网路待售住宅物件，有高达逾4万件。」最终得出了「租不如买」的结论。这则报导，让我想起月初时，我在英国和朋友的对话……
当时，我跟英国朋友站在利物浦的洞穴俱乐部（Cavern Club）里，一边听着台上演奏披头四的经典名曲、一边喝着小酒，聊着东西方生活的种种。台上乐手的演奏功力相当不错，现场听众呈现一种放松又拘谨的奇妙氛围。由于这位英国朋友在利物浦从事营造业工作，我们的话题很自然的就带到「买房」这件事情上。
▲洞穴俱乐部虽然改建过，但它是披头四的发迹圣地！影片有些晃，敬请见谅。（影片／及时雨提供）
「我是住在台北，台湾的首都，在这里平均要15年不吃不喝才买得起一般等级的房子。」
「哇呜！15年，那这样你们的年轻人怎么买得起房子？在利物浦，我们平均只需用3到4年左右的年薪就可以买房了。这样吧兄弟，你干脆搬到利物浦来怎么样？」
「听起来不错。」
虽然只是随口聊聊，但我却默默在心里计算了一下：在利物浦，只需要4年的薪资就可以买房，他们的房价该有多低呀！回到台湾后，我立刻上网快速的查了一下资料。根据2017年初《镜报》的报导统计，利物浦的平均房价是116,200英镑（约合新台币467万元）。噢！我的老天爷，这真的很便宜啊！还别提英国很多房子都是独栋透天的，跟台湾的大楼公寓完全不能比。
▲英国许多地区的房价比台湾便宜，而薪资却比台湾高出许多。（图／及时雨提供）
然而，英国并非所有的地方都便宜，他们房价的悬殊程度并不亚于台湾。从同一份报导资料来看，伦敦的平均房价就高达了486,600英镑（约合新台币1,956万元），非常高昂。若再搭配英国的平均年收入来看的话，从最低到最高的地区，大约是2.4万英镑到3.9万英镑之间，而伦敦的房价所得比大约是12.4倍，也就是得不吃不喝12年才买得起房。
令人感到遗憾的是，就算伦敦这种物价世界贵的地方，买房依旧比台北人简单。根据内政部11月公布的最新资料显示，2017年全台房价所得比是9.46倍，其中台北市的房价所得比是15.64倍，再度创下台湾有史以来的新高。那薪资部分呢？根据财政部公布的「财税大数据探讨台湾近年薪资样貌」研究报告显示，台湾的劳工，有多达25.2％的人薪资区间落在2.2万～2.3万元之间，连房租几乎都快付不起了，更别提买房。
若从全国平均薪资来看，加上通货膨胀的物价影响，台湾2017年的实质可支配薪资比2007年还要低！民国106年（2017）9月的每人每月实质经常性薪资为37,849元，与民国96（2007）年的38,166元相较，真正可用的钱更少了。这还是最基本民生层面的部分，房价的涨幅更是夸张！根据瑞普莱坊市场研究部的资料显示，近5年来，台湾房价累积涨幅17％；另，根据内政部不动产资讯平台统计，以台北市电梯大楼买卖契约平均单价变化来看，从2008年每坪36.94万暴涨到2014年的67.61万元，台北房价在6年内暴涨了83％。
不过，到了2017年时，台北房价稍微有回跌迹象，回到了每坪56.84万元；10年看下来，台北房价的涨幅大约是54％。54%！就算我们只看台北市的经常性薪资，2016年是4万2,830元（最低的屏东才2万8千元），你得工作13个月不吃不喝，才能买得起台北电梯大楼1坪的房子。换句话说，10坪就需要130个月（约11年），20坪就需要260个月（约22年），30坪就需要390个月（约33年）。也就是说，前面所提到的房价所得比15.64倍，能买到的大多还只是老房子、老公寓、中古房子，真正新建的电梯大楼，价格更是倍数成长。
▲台北人想买一间房子，依现今的薪资结构来看谈何容易。（图／及时雨提供）
此外，近年少子化问题愈来愈严重，台湾的年轻人除了这几乎不可能买得起的房子，更有来自双亲家庭的负担。想像一下，一个没有背景、在台北漂泊的独子，他得要面对可能一辈子无法在台北买房的事实，还要同时负担爸妈、妻子甚至小孩的家庭压力，这是多么可怕的一件事！
有些运气比较不好的，遇到双亲离婚，各自成为失业的孤独老人，年轻人就可能须同时承受：家中未缴完的房贷＋双亲之一的房租（若没一起住）＋双亲生活费补助＋自己的房贷或房租＋自己的生活费＋自己的家庭基础开销＋孩子的开销＋自己、老婆、双亲、孩子的医疗保险……
这岂止是国安问题，简直让人失去了活下去的动力！
还没完呢，随着国家财政日益困窘，年轻人的税务压力、劳健保压力也逐年增加。根据蔡英文政府最新的《劳工保险条例》部分条文修正草案，劳保费率将由现行费率9.5％，每年提高0.5％至上限12％，再借由未来的定期检讨，目标是提高到18％；而全民健康保险也因为财务困窘，正逐步删减保险涵盖范围、降低国外就医赔偿金额、提高费率等。
▲居住是基本人权，任何人皆应享有公平的居住权利，若无法让人民有住得安心无虑，又怎能期望大家一起拚国家经济呢？（图／及时雨提供）
面对这一切艰困的将来，年轻人「钱绝对不够用」已是完全可以见的事实。政府对此的解答，却是希望借由修改《劳基法》，降低轮班时间间隔门槛、增加加班时间与安排的弹性，鼓励劳工尽量加班。
一颗肝，能爆炸几回？一份薪水，能满足几张嗷嗷待哺的口？一双手，能燃烧到几岁？答案啊，在茫茫的风里。
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