内政部修法 放宽公设地供长照、原民聚会多目标使用
因应政府推动长照、幼儿照顾等土地复合使用,及尊重原民文化活动的需求,内政部于今天部务会报通过修正办法,在不影响原规划设置公共设施机能的原则下,放宽都市公设用地可供长照及原民聚会等多目标使用项目,以增加使用弹性,充分发挥公设地效益。
内政部表示,今日部会报通过「都市计划公共设施用地多目标使用办法」第3条暨附表修正草案,主要为因应长照设施资源布建需求修正附表,放宽学校、体育场、公园等用地,得作社区式长期照顾服务机构等社会福利设施使用。
此外,在兼顾停车场使用及长照、社会住宅等社会福利设施设置需求下,草案也增订停车场用地作此类社会福利设施时,若提经直辖市、县(市)都市计划委员会或都市设计审议委员会审议通过,其使用的容积楼地板面积上限,可从1/3放宽至1/2。
这次草案也同时配合「幼儿教育及照顾法」修法,将容许使用项目的「幼儿园」修正为「教保服务机构」。
内政部指出,为尊重原住民族文化活动需要及聚会场所开放式钢棚建筑特色,这次修正草案也放宽各项公共设施用地,若经中央或直辖市、县(市)原住民族主管机关同意,可供设置部落聚会场所使用。
内政部表示,这次修法也参酌监察院调查意见,认为市场用地立体多目标使用作住宅有主从颠倒的现象,为增加公共使用的机能,因此,在附表增订市场用地作住宅或商业使用面积,不得超过总容积楼地板面积1/2。但已领有使用执照或合法建筑物的拆除重建,或采都市更新方式办理案件,则不受楼地板面积限制,以利推动老旧市场更新、重建。
内政部强调,「都市计划公共设施用地多目标使用办法」经由这次的滚动检讨,可增加有限土地资源的使用弹性,落实政府照顾政策,充分发挥公共设施的使用效益,修正草案将依法制作业程序,于近期发布施行。