大阪置产夯 房价比东京便宜4成
【广编特辑】图、文／东急房地产提供
政府打房政策重击房市，台湾地产市场信心低迷不振，导致国人转向海外置产意愿大增，其中日本因地理位置邻近台湾，加上是法治成熟的已开发国家，各项经济指标表现止跌上扬，成为投资者眼中的明日之星。
▲大阪全新大楼建案「THE RESIDENCE东三国」主推3房产品，每户总价约890万元台币。
在日本安倍首相二次上任后，积极推动多项经济改革计划，加上近期日本政府设立观光目标，要在2020年前让旅客消费金额倍增至4兆日圆，预计创造40万个旅游相关工作机会，让国人赴日买房成为大热门，纷纷抢当跨海包租公。
大阪置产热 房价亲民好入手 东急房地产表示，日币重贬，带动台人赴日置产意愿大增，就目前日本整体市场来看，自东京2020年申奥成功后，房价已逐年高涨，让一般民众要入手相对困难，相较日本第二大城「大阪」，新建案房价远比东京便宜4成左右，成为近期台人置产的热门新宠。
大阪身为日本第二大城，许多知名商社，如银行等大型企业都有在大阪设立分公司，员工也有随时调派此地需求，因此造就当地租赁市场相对成熟活跃，台人看好大阪稳健的租屋市场需求，近期纷纷将投资眼光转向该区。
▲该案主推主推74平米以上（约22.38坪）3房产品，预估每月租金可坐收15.5万日币。
890万台币 轻松入主3房大阪全新15层大楼建案「THE RESIDENCE东三国」，预计明年3月交屋，采纯住宅规划，总户数304户，主推74平米以上（约22.38坪）3房产品，每户总价约3500万元日币（约890万元台币），预估每月租金可坐收15.5万元日币，租金投报率上看5%以上。
该案位在大阪中心蛋黄区，周边有多所学校林立，食衣住行机能皆完善；步行约6分钟至地铁「东三国」站，该站位在横贯大阪的主要交通动脉「御堂筋线」上，一线可直达梅田、心斋桥、难波及天王寺等大阪精华旅游胜地，且至「新大阪」站仅一站2分钟车程距离，方便连结国际机场、东京、名古屋等地，交通网路四通八达。
相较台北市新屋租金投报率只有1.2~2%、东京仅3%左右，大阪新建案属高获利市场，投报率高达5%以上，近期吸引不少投资人关注，成为日本置产热区。
近期即将登场的大阪不动产投资说明会，因报名人数踊跃，主办单位紧急加开9/12(六)上午10:00场次，希望能吸引更多民众参加，现场名额有限，额满为止，有兴趣民众请洽(02)2713-9109，或直接上报名网址：https://goo.gl/ZiIIM4。
▲该案位在大阪中心蛋黄区，步行约6分钟至横贯大阪主要交通动脉「御堂筋线」的「东三国」站。
大阪不动产投资说明会日期：2015年9月11日（五）14:00 (额满)2015年9月12日（六）10:002015年9月12日（六）13:00
地点：【东急房地产】台北市民生东路三段156号（宏泰金融大楼二楼C室）入场免费（名额有限，预报从速）洽询专线：(02)2713-9109报名信箱：nori-chi@ma.livable.jp建案网址：http://sekai-go.jp/lp/r_east_mikuni/报名网址：https://goo.gl/ZiIIM4