大阪置产夯 房价比东京便宜4成

【广编特辑】图、文/东急房地产提供

政府打房政策重击房市,台湾地产市场信心低迷不振,导致国人转向海外置产意愿大增,其中日本地理位置邻近台湾,加上是法治成熟的已开发国家,各项经济指标表现止跌上扬,成为投资眼中明日之星

大阪全新大楼建案「THE RESIDENCE东三国」主推3房产品,每户总价约890万元台币

在日本安倍首相二次上任后,积极推动多项经济改革计划,加上近期日本政府设立观光目标,要在2020年前让旅客消费金额倍增至4兆日圆预计创造40万个旅游相关工作机会,让国人赴日买房成为大热门,纷纷抢当跨海包租公

▲▼该案租金投报率上看5%以上,近期吸引不少投资人关注。

大阪置产热 房价亲民好入手 东急房地产表示,日币重贬,带动台人赴日置产意愿大增,就目前日本整体市场来看,自东京2020年申奥成功后,房价已逐年高涨,让一般民众要入手相对困难,相较日本第二大城「大阪」,新建案房价远比东京便宜4成左右,成为近期台人置产的热门新宠。

大阪身为日本第二大城,许多知名商社,如银行等大型企业都有在大阪设立分公司员工也有随时调派此地需求,因此造就当地租赁市场相对成熟活跃,台人看好大阪稳健的租屋市场需求,近期纷纷将投资眼光转向该区。

▲该案主推主推74平米以上(约22.38坪)3房产品,预估月租金可坐收15.5万日币。

890万台币 轻松入主3房大阪全新15层大楼建案「THE RESIDENCE东三国」,预计明年3月交屋采纯住宅规划,总户数304户,主推74平米以上(约22.38坪)3房产品,每户总价约3500万元日币(约890万元台币),预估每月租金可坐收15.5万元日币,租金投报率上看5%以上。

该案位在大阪中心蛋黄区,周边有多所学校林立食衣住行机能皆完善;步行约6分钟至地铁「东三国」站,该站位在横贯大阪的主要交通动脉御堂筋线」上,一线可直达梅田、心斋桥、难波及天王寺等大阪精华旅游胜地,且至「新大阪」站仅一站2分钟车程距离,方便连结国际机场、东京、名古屋等地,交通网路四通八达。

相较台北市新屋租金投报率只有1.2~2%、东京仅3%左右,大阪新建案属高获利市场,投报率高达5%以上,近期吸引不少投资人关注,成为日本置产热区

近期即将登场的大阪不动产投资说明会,因报名人数踊跃,主办单位紧急加开9/12(六)上午10:00场次,希望能吸引更多民众参加,现场名额有限额满为止,有兴趣民众请洽(02)2713-9109,或直接上报名网址:https://goo.gl/ZiIIM4。

▲该案位在大阪中心蛋黄区,步行约6分钟至横贯大阪主要交通动脉「御堂筋线」的「东三国」站。

大阪不动产投资说明会日期:2015年9月11日(五)14:00 (额满)2015年9月12日(六)10:002015年9月12日(六)13:00

地点:【东急房地产】台北市民生东路三段156号(宏泰金融大楼二楼C室)入场免费(名额有限,预报从速)洽询专线:(02)2713-9109报名信箱:nori-chi@ma.livable.jp建案网址:http://sekai-go.jp/lp/r_east_mikuni/报名网址:https://goo.gl/ZiIIM4