馆长期待房价「自然法则」：以后房子比大便还要便宜
▲馆长期待房价的「自然法则」会发生。（图／翻摄自宝宝爱馆长youtube）
馆长陈之汉是相当有名的租屋族，原本在直播中与粉丝聊「创业甘苦谈」，但是内容很大一部分却是提到房租、房价对创业者的不友善，反而造成创业者成本不堪负荷。馆长认为对于房价，就只能祈求「自然法则」，反正大家就一起撑，总有一天房价会降到谷底。
馆长表示，不是很建议买房子，「就像我，我为什么一间房子几千万，我要在那边一背背30年，卖掉卖不掉，我买一台车700万，我算给各位听，这很好玩，因为我们出去场面嘛，包含我们谈生意、常常出去，我是有这个价值，700万的车今天我3年后卖掉，至少还卖400万，我一年就赔100万就好，我还有400万的余值喔！而且这个东西本来就是消磨品喔，它有一个公定行情在喔，但是你今天买房子，房子一直在降，你30年缴完的这间房子的残值剩多少，我可以大胆跟你讲，你现在贷款以后房子根本没有价值，现在来说，你说10年前谁跟你买房子来住，当然是买来炒的」。
馆长以一间2000多万的房子来计算，2000多万加上每个月管理费要3000~5000元，自备1成政府大发慈悲给贷9成贷个1600~1700万，一个月要缴十几万，就算不贷这么多，一个月贷1000万也要缴个5、6万，还要管理费3000元，「你老婆小孩你自己都还没吃东西啊，光缴贷款缴完，三个人饿死」。
馆长说，只能祈求「自然法则」，所谓自然法则就是「我们台湾人都不要买房子，反正就撑嘛」到40岁还跟妈妈住在一起，到50岁还跟妈妈住在一起，但是银行里面现金很多，都不要拿出来缴贷款把它存起来，然后就等、等着到底的那一天。
馆长表示，「我现在跟各位保证，未来你等着看，再10年我们台湾房地产会一蹶不振，以后房子比大便还要便宜，因为房子真的太多了，以后房子变得会超便宜，你现在看到4000万的房子以后1000万都不到，为什么？因为他卖1000万也卖不掉，我们先不要讲贵不贵，第一个就太多了」。