大三房只有24坪？看完屋苦笑「真的在比狠」 网曝：台南房价不便宜
▲台南房价渐高，三房实际坪数多落20坪-24坪。（图／民众授权提供，请勿任意翻摄。）
你认为可称为大三房的房子，大概要有几坪呢？台南一位民众陪朋友看房，认为24坪真的称不上大三房，以及车位能开出百万价格令他傻眼。但却有网友表示，台南房地产真的没你想的那么乡下价。
台南一名网友在《mobile01》表示，陪朋友去看房时，代销人员说「室内坪数不含阳台24坪可以称为大三房，且现在的主流三房大部分为20坪」，代销接着洗脑朋友「房子单价真的很便宜」，这让原PO感到相当无言，他认为真正的大三房室内至少要28坪，24坪顶多称为标准三房；让原PO想抱怨的不只有房子坪数，他表示该案车位不在市区却能开价到百万，且还是不二价，就算房子单价便宜，加上车位也没划算到哪去，原PO看了直摇头叹「真的是在比谁狠」，离开销售中心后，他问了朋友「你确定要买这地点吗」？朋友则以苦笑做为回应。
文章一出，许多网友表示，台南房价真的没有想像中便宜，「台南房地产(善化，新市，安定)真的没你想像的乡下价，早点认清就好」、「没办法，现在新屋的公设比都超高的」、「室内坪数缩水，是2005年之后的法规造成的，所以现在没有双拼的三房，采光隔局都比以前差，但公设比从25%拉到35%，房价还涨了2~3倍，所以建商随便规划就可以炒房了。」
▲记者任意挑选台南善化区建案，计算三房实际坪数。（图／翻摄自《591租屋网》）
记者实际上了数字租屋网，任意选择台南市善化区三房建案，若以实际登录的坪数扣掉公设比来算，平均三房实际坪数多落在20坪-24坪之间，但并未见有标示大三房来吸引购屋族，而车位的价格部分则多位于40万-85万之间。