房东杀30万便宜卖！台中哥犹豫「24年屋龄」 网三点推坑：10年后转卖也赚
▲原PO现在不买，之后还是会被其他人买走。非当事人。（示意图／记者林敬旻摄）
台中一名网友现在住的三房租金1.6万，查询这栋大楼的实价登录，三房不含车位总价至少710万，房东曾说过要以680万卖他们，由于他们已经在这住了2年，各方面都非常习惯，加上旁边就有国小，1公里内也有国中，将来孩子读书也方便，几乎没有不买的理由，唯一让他顾虑的就是「24年屋龄」。
原PO在PTT表示，租屋处是个大社区，户数多达500户至1000户，租金落在1.5万至2.2万元，「管理的算很好，生活机能各方面都很不错。」去年他朋友买了同社区的三房，含机上车位，成交价800万出头，即使不带车位，最低也要710万，所以房东开出的680万确实很吸引人。
▲找新的租屋处又得重新适应。与本文无关。（示意图／记者张菱育摄）
他观察了周遭的房价，附近最便宜的两房新成屋要750万，预售屋更是900万起跳，扣除24年屋龄的问题，现在的租屋处生活机能佳，也不用担心学区。不过，原PO的朋友听闻这间房打算以680万卖出，频频表示很有兴趣，「但我们还住在里面，要找到现在的租赁条件也很难，处境有点为难。」
大部分网友建议原PO入手，主要有三点原因，一是房东愿意用低于市价的数字卖给他，即使他之后要转卖也不会太亏；二是他现在不买，迟早会被其他人买走，届时他还得再找租屋处并重新适应；三则是他已经很熟悉这间房的屋况，对于社区管理也很满意。网友回应，「给你一个推坑理由，这间你住算久了，有问题大概也都知道，这年份的中古屋能让你买的安心的屋况，不买吗XD」、「如果屋主都愿意卖你低于实价了，附近环境、社区你也都喜欢，为什么不买？届时要出售，入手价低你也不会亏。」
还有网友精算，若10年后有转卖打算，扣掉房屋折旧的100万，原PO还是比现在用租的还赚，「现在买假如持有10年可以省去的房租为16000*12（月）*10（年），十年后卖比现在低100万你还是赚。」
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