影／一年卖不到10户 蛋黄区屋主转手一口气赚1500万
虽然军宅有所谓的「5年闭锁期」，但是过了闭锁期几年之后，还是有转手大赚千万的案例，位于松山区「平安新城」军宅，7楼户屋主持有4年后转手，今年6月卖掉房屋，一口气获利1506万元。此外，该社区近2年转手都保持「稳赚」纪录，可见蛋黄区军宅还是有抗跌保值的优势。
「平安新城」7楼户，今年6月成交4106万元，每坪71.9万元，相较前一手屋主于2015年8月购入，总价仅2600万元，持有4年转手获利1506万元。
据当地业者推论，会有这么大的获利空间，推估应是之前该户为亲友间交易，或是买方向原本的配售户购买权利，等闭锁期过后再过户，因此取得成本偏低所致。
此外，观察该社区其他转手纪录，近2年仅有5笔转手纪录，且笔笔都「稳赚」，包括2、3、7、9楼户等，都持有不到5年转手，总获利从100万元至1450万元不等。
根据《国军老旧眷村改建条例》第24条规定，一般民众若想要买军宅，必须等到获得配售的军人，持有房子产权超过5年后，才能把买来的军宅过户在自己名下，也就是所谓的「5年闭锁期」。
信义房屋民生店专案经理赖怡君指出，「平安新城」为规划3、4房产品，总户数约368户，为屋龄在10年内的新成屋，并且规划地下坡道平面车位，环境条件佳，附近有健康国小、介寿国中等明星学校加持，让不少家长选择此社区置产。
赖怡君说，该社区成交总价约在3800~4800万元间，单价则落在70万元左右，也因社区条件优，因此屋主大多惜售，平均一年不到10户移转，住户以喜欢此区环境、附近上班族以及中高资产族群为主。