万华好威 平面与机械停车位投报率都最高

北市全面收取路边停车费后，车位成为投资不动产的选项，大家房屋企划研究室统计台北市12行政区的车位价格与租金行情，万华区在坡平或机械两种停车位投报率各为2.5%与3.7%，都名列北市第一。

以价格而言，坡道平面车位均价最高在大安区，平均一个323万元，机械车位最高在松山区，平均一个172万元。如果以车位投报率来看，万华区机械车位投报率高达3.7%最高，坡平车位投报率，则以信义区、万华区及文山区同为2.5%，并列第一。

大家房屋企划研究室主任郎美囡分析，以车位价格比较，同行政区的坡平车位价格约高于机械60万到150万，但在租金行情部分，机械车位的投报率普遍优于坡平车位。而万华区虽然租金行情并不突出，却因价格在北市处于中后段，所以投报率列北市之冠。

投报率最低的是南港区，坡平及机械投报率只有2.1%与3.3%，住商机构台北市区经理钱思明表示，南港区车位均价居中段，但人口密度较低，许多新兴大楼、住宅又配有足够停车位，故租金行情并不高。