买房停车位怎么看？坡道平面、坡道机械、机械平面、机械升降、停车塔一次搞懂

这些停车位的名字，只要谨记前面代表车道，后面则是在说明你的车位类型，就可以初步了解停车位的种类。(示意图/shutterstock)

当搞懂法定停车位、增设停车位、奖励停车位后，没想到停车位还分很多种，究竟什么是坡道平面、坡道机械、机械平面、升降机械（机械机械）、机械循环式（俗称停车塔）？这５种停车位价格差多少？各自优缺点是什么？我该怎么挑选？

一、停车位种类

这些停车位的名字，只要谨记前面代表车道，后面则是在说明你的车位类型，就可以初步了解停车位的种类。

车道可分「坡道」、「机械升降」，而车位可分「平面」、「机械」，其中机械车位又可分上下层，上中下层两种，然后经过排列组合，设计出5种停车位类型。

1.坡道平面

简称坡平，指车子从坡道进入停车场，然后停在平面车位上。

2.坡道机械

简称坡机，指车子从坡道进入停车场，然后停在机械式的车位上。

3.机械平面

简称机平，指车子开进一个升降电梯，然后会连人带车进入到停车场，然后停进平面车位上。

4.升降机械（机械机械）

简称机机，指车子开进一个升降电梯，然后会连人带车进入到停车场，然后停进机械停车位上。

5.机械循环式（仓储式车位、停车塔）

停车时，车主只需按号码，电梯就会下来，这时铁卷门会打开，将车子停进去后，人就出来等铁卷门关上，电梯输送带就会将车子送到你的机械车位，要取车时，一样也是按号码，电梯输送带就会把你的车送出来。

二、车位价格

目前小基地的建案都是规划机械平面、升降机械、停车塔，而大基地的建案则是坡道平面为主。价格会看建案总价规划、楼层高低、有无一些便利设施来定，基本上价格由高到低是坡道平面＞坡道机械＞机械平面＞升降机械＞停车塔。会建议民众在买车位时，可以参考附近建案同类型车位或其他类型车位的开价，来估算自己车位的价格是否合理。

三、注意事项

买车位要注意位置好不好停、车门好不好开、有没有连续壁、柱子影响回车、倒车等，尤其「坡道平面」容易会有「卡柱碰边」问题，另外如果自家车偏大，是开休旅车的车主，想购买机械式车位，也要注意它的高度、载重问题，避免车子太大停不进去。另外，「机械车位」它的养护成本偏高、故障报修率高，而且拿车时间也比平面车位还要久，因此即便机械车位便宜，民众还是要多加思考。

最后提醒民众，预售屋停车位部分，政府有规范合约里，必须明确列出停车位的长宽高、空间面积(含车位、车道、其他必要空间)，以及停车空间面积占共有部分总面积之比例，请确实看清楚合约，避免有纠纷产生。

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