万华车位CP值高！投报率3.7％居台北市之冠

▲台北市万华区车位投报率居台北市之冠。（图／台北市停车管理工程处提供） 记者叶佳华／台北报导

自台北市全面收取路边停车费后，车位也成为投资不动产的选项之一，根据大家房屋企划研究室统计台北市车位投报率，以万华区的机械车位居冠，投报率高达3.7％。

大家房屋企划研究室主任郎美囡表示，万华区虽然租金行情并不突出，不过价格在台北市各区处于中后段，所以无论是坡道平面车位还是机械车位，投报率皆列北市之冠，堪称车位投资CP值最高的区域。

依据台北市实价登录统计各行政区的车位价格，坡道平面车位均价最高在大安区，平均323万元，机械车位均价最高在松山区，平均172万元，在车位投报率，最高是万华区的机械车位，投报率高达3.7％，坡道平面车位投报率则最高有2.5％，分别在信义区、万华区及文山区。

住商机构台北市区经理钱思明表示，万华区老旧社区居多，且人口密度高，停车空间相较不足，但车位价格受房价牵动，车位均价相较其他区域并不高，不过租金行情受市场供需影响较大，租金行情表现较佳，因此投报率双双居冠。