房市奇葩 林口社区屋主转手全都赚

林口交通建设到位。(本报系资料照片)

新北市林口余屋多，房市卖压沉重频爆赔售案例，但却有间社区从没屋主亏过钱，堪称奇葩！根据实价登录资料，位在林口文化三路一段的「大千苑」建案，近一年共有11户转手，全部获利，有屋主卖房大赚800多万元出场。

实价登录资料显示，「大千苑」2018年以来共11户转手，20楼户屋主以2321万元买进，去年6月以3200万元售出，获利金额高达879万。其余转手屋主，获利数字也多半超过400万，17楼户今年2月以3120万卖出，屋主获利627万。

《经济日报》引述房仲业者说法指出，「大千苑」邻近捷运站，预售时期以2字头出售，单价相对便宜。虽然近年林口房价回档不少，但该社区目前成交行情介于31~35万元之间，仍高于屋主当初取得成本。

根据统计，林口站附近10年内新屋，目前平均房价每坪约为33万元，较去年均价下跌近1成，业者提醒，当地建案余屋多、供给量仍大，房价仍未明显回稳。