高雄台铁科工馆站生活圈夯 欧美等建商抢推大楼

高雄铁路地下化完成之后，沿线站体周边成为建商推案的新选择，包括欧美建设等多家建商，便在台铁科工馆站生活圈，推出住宅大楼，平均每坪售价从25万元到28万元，由于有台铁便捷站的加持、以及大顺路高架桥拆除完工通车的利多，房价已经不输市内蛋白区的房价，相对地，周边土地也从每坪50万元，持续上升到60万元以上。

欧美建设位于台铁科工馆站旁的「正宪案」新建工程，16日举行动土典礼，欧美建设董事长卓永富表示，该案基地约709坪，距离台铁科工馆站仅100公尺，享铁路地下化后，正对绿园道第一排以及科工馆绿色双景观。

卓永富指出，这个基地是向南和兴产购得，每坪约50多万元，比南和兴产最早释出的土地，每坪50万元，还高一些，目前，该区地价已涨到每坪60万元以上了。

他说，这是欧美建设机构首次进军正市区大楼的代表作品，新案将在2年后完工之后，才会进行销售。

三禾广告总经理黄永清指出，台铁便捷站以及大顺路高架桥拆除完工通车，是该区房地产市场的重大利多，「看涨不看跌」，目前，包括东高、皇甫等多家建商陆续进场，预售住宅平均每坪25万元，预估欧美建设新案先建后售，2年后开卖的价格将在28万元。