高雄车站两侧兴建商业、旅馆大楼

高雄车站两侧目前正由交通部铁道局兴建商业大楼及旅馆大楼。（翻摄照片／洪靖宜高雄传真）

高雄铁路地下化的最后一哩路高雄火车站持续如火如荼改建中，台铁指出，火车站两侧正在兴建商业大楼及旅馆大楼，其中，商业大楼未来将引进商场、餐厅、商店及共享办公室，而11层楼高的旅馆大楼共有188间客房。台铁局已提前作业，将采用促参方式招商，预计2027年开始运转，展现新风貌。

邻近高雄车站两侧目前正由交通部铁道局兴建2栋大楼，其中1栋为「商业大楼」，楼高10层，商业面积约有5万387平方公尺，未来将引进商场、餐厅、商店及共享办公室等，以活络高雄车站商圈，带动周边经济发展。另1栋为「旅馆大楼」，楼高11层，面积约有2万2240平方公尺，共有188间客房，每间约10坪，未来将提供观光旅客及商务人士方便快捷的住宿新选择。

铁道局将于高雄车站全区完工，并取得2栋大楼绿建筑和智慧建筑标章及使用执照后，预计2025年10月至2026年2月陆续办理点交予台铁局，后续将采促参方式办理招商。

台铁局说，已提前作业，刻正进行促参前置规画评估，后续将委托专业顾问公司进行促参案可行性评估、先期规画及招商等作业，预计2024年办理公告，引进优质民间业者建设，2027年商业运转，共创民众、业者及台铁公司三赢。

局长杜微表示，配合2027年高雄大楼商转，三凤中街地区的3笔土地应接续开发，充分发挥效益，在规画期间内，台铁应该先期活化，利用今年停车场原约到期重新招标的机会，扩大最适范围及环境维护认养，增延合约期限至2026年，方便周边民众利用。