高雄旧市议会启动招商 兴建规划企业总部和A级商办

（高雄旧市议会公办都更招商，兴建规划企业总部和A级商办的模拟图。图／高雄文化局提供）

闲置12年的高雄市议会旧址公办都更招商，4日举办招商说明会，规划在2,122.34坪的招商基地上，引入企业总部、5GAIOT产业的A级商办、以及新创商业等多元机能，重塑高雄中正路「金融第一街」的风华，振兴南高雄经济与商业机能。

位于中正路的原高雄市议会旧址，4日举办公办都更招商说明会，高雄副市长史哲、国产署南区分署分署长黄莉莉、高市府秘书长郭添贵、文化局长王文翠出席，包括寿险、资产管理、地产开发、建设公司等近30家潜在投资者参与。

史哲表示，原高雄市议会是见证高雄市地方自治史、以及战后民主发展历程的重要场域，高雄市政府积极采取创新思维，推动历史场域活化再生，以解决城市开发与历史保存间矛盾困境。

他说，对比于台北旧市议会全面拆除后，以设定地上权方式招商，高雄旧市议会则采取保留立面建筑前厅与广场，透过都更模式，由实施者回馈经费修复建物及设立「民主议事馆」，反映城市民主自治发展的轨迹与脉络。

后栋则将共构新创金融商业大楼，创造约26,000坪商办空间，既形塑南高雄商贸金融办公核心新地标，同时也兼顾文化转型意义，以新旧共融方式推动原高雄市议会场域活化。

郭添贵表示，中正路过去素有「金融大道」美名，因应近年高雄亚湾5G产业链形成，以及高科技产业陆续设厂，带动高雄市新商办及其附属机能需求旺盛，此一招商案规划引入企业总部、5GAIOT产业A级商办、以及新创商业等多元机能，形塑新兴产业及金融基地，重塑中正路「金融第一街」风华，引动南高雄整体再发展的契机，达到展现文化价值及城市发展双赢目标，对于南高雄振兴活化具有指标性意义。

此一招商基地位于中正路金融商务轴线第一排，招商面积7,016平方公尺（约2122.34坪），土地使用分区为第三种商业区，建蔽率60％，容积率490％）紧邻盐埕爱河观光廊带、中华自强路商业聚落，且位于捷运橘线旧市议会(旧址)站1号出口，汇集文化、办公、商务、观光等机能，加乘该案转型再发展优势，公办都更案备受瞩目。