高雄农16第1排不盖房！ 建商宁当企业总部原因曝

郡都集团取得，斥资10亿元，在农16森林公园第1排精华地兴建企业总部，今（30）日动土。（柯宗纬摄）

郡都集团总经理唐承指出，兴建企业总部，虽然少了收益，但能够在绝佳土地矗立郡都集团企业总部，为客户提供更好的服务。（柯宗纬摄）

高雄网美地标「星巴克明伦门市」在地主卖地后搬家，原址由郡都集团取得，斥资10亿元，在农16森林公园第1排精华地兴建企业总部，今（30）日动土，打造地上9楼的总部大楼，预计2025年底完工。建商透露，不盖房少赚许多，但正因基地位置太好，就留下来自己用，还能提升品牌价值。

郡都集团总经理唐承指出，公司现有办公室在楠梓，他自2011年接下郡都建设后，12年来，推案量从第1年的1亿，到现今的100亿，业绩成长了100倍，原办公空间早已不敷使用，一直在寻找适合的地点，让员工有更好的e化办公环境，年初时，获悉明伦路星巴克这块土地要出售，「没有多考虑，当天就决定，买！」

唐承表示，这块土地条件太好了，位于28米明诚三路及17米明伦路角地，农16森林公园第1排，如果盖住宅销售单价一坪站上50万绝对没问题，可以为集团创造更高业绩，挹注丰沛资金。

不过，正因为基地位置太好，唐承表示，卖掉就没了，转念一想，那就留下来自己用，兴建企业总部，虽然少了收益，但能够在绝佳土地矗立郡都集团企业总部，为客户提供更好的服务，让员工享有更好的福利，拉高「郡都」品牌格局，提升品牌价值。

郡都集团企业总部设计以「超越极限」为概念，在基地面积276坪住四土地上，兴建9层建筑，1楼挑高10米，2楼至7楼挑高4米，8～9楼两层挑高7.5～8M，虽然9层，但总楼高近50米，已超越9楼的高度，媲美15层住宅天际线。

另规划1间店面、2至4楼则会出租，优先出租给郡都合作厂商，员工则集中于5至7楼、8楼为总经理办公室、9楼为会馆，顶楼有架设太阳能光电板，地下停车位有49个平面车位，并会依实际需求状况建置有电动车充电桩的车位。

郡都建设今年业绩亮眼，亚洲新湾区「缤海」及楠梓台积电生活圈「郡都科楠」都已完销，即将于11月进场的「郡都桥科大极」预约状况超乎预期，现手边规划明年的推案区域全部都是以市区为主，南高、北高都有。

唐承计划以2年时间调整公司体质，努力带领公司朝上市上柜目标前进，推案区域锁定精华区，「因为在蛋白区盖10场比不上在市区盖1场的能见度」。