转动冈山旧商圈 新行政中心办招商座谈会

高雄市副市长林钦荣表示，借由新行政大楼提升服务效能，将旧址更新重建，活络冈山商业机能。（杨舒婷摄）

高雄市都发局于19日上午举办「高雄市冈山区冈山段及阳明段都市更新事业公开征求实施者案」招商座谈会，现场邀请到产寿险业者、建商、建设公司、地产开发等业者共同参与讨论，预计明年2月正式招商。高雄市副市长林钦荣表示，借由新行政大楼提升服务效能，将旧址更新重建，活络冈山商业机能。

冈山行政中心位处冈山商业发展密集区域，各机关建物都已逾40年，建物相当老旧，且附近腹地狭窄不易停车，因此都发局将冈山区冈山路段82-2地号等10笔土地及阳明段409地号等4笔土地都更，希望行政中心的扩大服务能够提升服务效能。

林钦荣表示，本案将借由新旧基地合并的方式，同时开发2个街区，行政中心的旧址部分将留在原址的冈山医院，打造街角广场及退缩人行道，更新后将以TOD（大众运输导向开发）串联冈山商业街区、医疗社区、车站周边区域，未来将由区公所、户政事务所、地政事务所、消防队等机关进驻。

都发局长吴文彦表示，旧址开发基地都更计划变更已通过内政部都委会审议，未来将拓宽道路，提升道路容量与缓解交通问题，并提供0.3公顷的广场兼停车场，引入共融式设施创造全龄环境，营造友善舒适的社区绿带徒步区。

都发局表示，冈山新行政中心总面积约1公顷，全案借由公办都更的方式带动民间投资者进驻开发。本次招商因应不断上涨的营建物价做出措施，以实际市场面对的营建成本为考量，设计了多项契合市场现况的招商条件，确保都更的公益性指标能够合理的推动。