高雄爱河湾游艇码头招商 启动

高雄港爱河湾游艇码头将分为A区和B区，分区招商，结合水域和陆域，打造成为爱河湾YACHTS PLAZA。图／土开公司提供

在台南安平港成功引进亚果游艇和三地集团陆续开发之后，「高雄港爱河湾游艇码头」确定将分二区招商，A区水域面积3.26公顷，加上流音中心的礁群商业空间500平方公尺，将在10月底、11月初进行招租；而水域面积3.45公顷、加15号码头1万平方公尺的B区，则采BOT，预定明年7月招商，要打造成为爱河湾YACHTS PLAZA。

高雄港区土地开发公司董事长沈妙姿18日在招商说明会中指出，台南安平港二个地上权招商案，陆续由亚果游艇集团和三地集团得标开发后，拥有高雄流行音乐中心、高雄港埠旅运中心、高雄展览馆、高雄市立图书馆总馆、以及高雄环状轻轨等五大公共建设、政府投资数百亿元的高雄亚湾，将是另一个招商焦点。

沈妙姿表示，「亚湾是政府带头投资」，无论是区位、环境、以及城市行销和能见度，对民间接棒投资，深具吸引力。

土开公司指出，高雄港1到10号码头，110年起分四期开发成为旧港历史休闲门户，「高雄港爱河湾游艇码头」与21号码头则从111年起开发成为新湾商贸生活核心，在整个亚湾的发展过程中，「高雄港爱河湾游艇码头」可说是蛋黄中的蛋黄，对接亚湾5G AIoT产业，结合国旅运中心国门的重镇。

土开公司表示，「高雄港爱河湾游艇码头」将分二区招商，A区范围13号到14号码头水域面积3.26公顷，加上流音中心的礁群商业空间500平方公尺，将在10月底、11月初进行招租，预定12月签约，明年8月完工营运。

土开公司说，A区规划至少60席游艇泊位，陆域可做游艇会所、餐厅等，招商采出租模式，得标厂商要支付开发权利金600万元、水域管理费每年每平方公尺475元，按月支付、礁群房地租金每坪每月1,500元，另有整体的固定管理费每年295万元、以及根据营收百分比而支付的变动管理费。

至于「高雄港爱河湾游艇码头」B区，水域面积3.45公顷、加15号码头1万平方公尺，则将采BOT，目前正在进行可行性评估，预定明年7月招商，希望将A区和B区完成招商，打造成爱河湾YACHTS PLAZA。