招商引资 高雄都委会审议通过2都市计划案

主持会议的高雄副市长林钦荣表示，现行冈山行政中心位处冈山商业发展密集区域，建物老旧已逾40年，腹地狭窄且停车不便，高市府盘点北高雄产业及地区发展需求，考量冈山作为北高雄产业发展轴带的核心城镇，行政中心应扩大服务效能。

他说，经参考地方民意与冈山整体发展蓝图，将现有行政机关搬迁至机15用地重建，借此新建行政大楼提升服务效能，并将现址更新重建，活络冈山商业机能。

高雄都发局长吴文彦表示，冈山行政中心现址主要计划变更，今年8月已经内政部都委会审议通过，依循主要计划指导拟定细部计划。未来，北侧临冈山路345巷将再拓宽3公尺变成10公尺道路，提升道路容量同时减缓开发后的交通冲击，并提供0.3公顷的广场兼停车场用地，服务冈山医院及周边居民活动停车需求，开发后临冈山路侧亦将退缩6公尺、寿天路侧退缩4公尺，营造优质人行商业徒步空间以及街角广场，加上基地西侧退缩开放空间与绿带结合，营造友善舒适的社区绿带徒步区。

林钦荣指出，冈山新行政中心都更案，将是全国首创，采「新旧基地并采公办都更模式」招商开发，透过权利变换方式，由高市府分回机15新行政中心，提供机关进驻使用，现址机1-1则由实施者分回开发。

冈山新行政中心未来将由区公所、户政事务所、地政事务所、消防分队、警察分局及清洁队等六大单位合署进驻，提供综合行政服务，并规划公托等公益性服务设施，依建筑师初步估算，预定114年底完工、115年进驻启用服务市民。

冈山区新行政中心公办都市更新案，已于今年10月办理招商文件公开阅览作业，并预计明年初，启动招商作业，由民间投资者进驻开发，共同促进土地活化并提升地方服务机能。

至于左营区曾子路及华夏路路口的「停4、市4用地」，吴文彦表示，基地邻近高铁左营站，现况作为平面停车场使用，为了提升土地使用效益，提高民间参与公共建设投资诱因，将原停车场用地变更为市场用地，并与市场用地合并为一宗基地后面积可达0.48公顷，具有招商吸引力。未来将规划兴建复合式市场，导入日间照顾中心、托婴中心、里民活动中心等多元公共服务设施。