建商攻台中大水湳生活圈

台中大水湳生活圈700亿元建设投资，打造中台湾最强生活圈，也吸引建商抢进推案，包括华固（2548）、润隆、远雄等上市柜建商预售新案，近期频传高价成交纪录，销售持续升温。

占地344公顷的水湳中央公园特区与404公顷的14期重划区，共同构成大水湳生活圈，因其生活机能完备且绿地与建设数量居各区之冠，成为中台湾最受瞩目的生活圈。

目前已知的大型建设开发案，总投资金额达700亿元，带来崭新的生活感与商业活力，且两区皆在开发初期，仍有上百块可开发素地，房价堆叠、补涨性强，吸引华固、润隆、远雄、国泰、大陆等建商争相抢进插旗，牵动中台湾房价走势，备受瞩目。

近期，水湳中央公园特区频传高价成交纪录，「华固顶汇」出现196笔成交，24楼最高单价达每坪86.1万元。

润隆「当代首馥」出现167笔实登纪录，均价约每坪68万元，其中28楼单价达每坪73万为目前社区最高。

「远雄绿美」揭露104笔交易，均价约每坪75万元，其中11笔单价突破8字头。新进场的「国聚之瑑」也出现44笔实登，15楼出现目前最高单价每坪71.4万元。

润隆总经理林𬀩钧指出，水湳坐拥世界级的绿覆率，总销达110亿元的润隆「当代首馥」，吸引不中小企业主、中高阶主管购买，全案预计2030年底完工交屋，将为未来营运挹注成长动能。

住展杂志发言人陈炳辰表示，14期与中央公园特区范围广大，不过两区距离相近且生活机能高度重叠，从荣德段西侧到经贸段东侧的距离，甚至比区域内不少点到点还近许多。