建設利多助攻「水湳中央公園特區」坐8望9 後勢看俏

水湳经贸园区内的「国际会展中心」完工在即。富华创新提供

中台湾新兴优质生活圈出列，坐拥500亿建设加持的「水湳中央公园特区」被视为指标，目前区域内最受瞩目的「文商段」房价已稳稳坐8望9，而中央公园特区推案受到市场追捧，品牌建商无不插旗、接力推案。

水湳中央公园特区建设逐步成形，加上重大建设均找来世界级建筑大师规划，产官学界建设齐发，助攻推案热潮持续看俏。实登显示，文商段推案丰邑「PARK ONE」最新一笔成交价格来到每坪94.9万元、亲家「中央公园」社区成交均价每坪84.61万元，并出现多笔9字头交易。

另外，富华创新「之序」、华固「顶汇」、远雄「绿美」、国聚「之瑑」等案，磁吸高资产族群的关注，近期销售成绩亮眼，如「之序」社区最近一笔成交价格已来到每坪80.6万元，华固「顶汇」社区均价为每坪80.11万元，其他如远雄「绿美」、「双橡园4117」等案，社区均价也都站稳7字头。

全向科技房产中心总监陈杰鸣表示，品牌建商接力推案、频传高价成交纪录，已成功稳固水湳中央公园特区的房价基期，区域建设持续展开，未来发展潜力不容小觑，也因区域地段太优质，品牌建商在公设规划、建材配备上亦相当用心，展现强大建筑规划实力，让产品脱颖而出。

其中，富华创新「之序」拥有2,775坪基地，是中央公园特区唯一四面临路基地，且被四座公园环绕，稀有的绝版地段，让该案一推出就震撼豪宅圈，再加上社区规划以邮轮为意象，设有露天泳池、星空酒吧、独栋休闲会馆等多样设施，让住户宛如置身于度假村中。

此外，「之序」计划引进管家式服务，提供包括当层收送垃圾、专人外送宅配和餐点等贴心服务，再加上该案规划47至52坪三房，搭配不少市场罕见的新式建材，打造高端豪宅生活品质。

「之序」销售案场分析已购客群，除了品牌粉丝认同产品价值外，不少北客、新竹及台中科技业买盘都选择移居水湳中央公园特区，说明高资产族群对于地段价值的重视，与看好区域前景，正因水湳首发案销售告捷，富华创新也积极筹备水湳下一案「文商15地号」，预计年底推出。

水湳中央公园实景。富华创新提供

水湳区域内重大建设之一的台中流行影音中心。富华创新提供

水湳重大建设一览。资料来源：台中市政府