房贷压力太大 3成2购屋族后悔买房
▲2成的人有巢氏中，有3成2的人后悔买房，主要原因为缴房贷压力太大。（图／记者季相儒摄）
根据内政部最新资料显示，第2季全国房价所得比为9.46倍，创15年来新高，房贷负担率也高达38.9%，意即上班族要不吃不喝9年才能买得起房。为了解上班族的买房压力，人力银行进行「上班族住居压力」调查，发现仅有2成的人为「有巢氏」，但其中有3成2的人表示「后悔买房」，主要原因为「缴房贷压力太大」。
根据1111人力银行调查指出，有高达8成的受访上班族目前仍是「无壳蜗牛」，仅有2成的人为「有巢氏」。调查也显示，2成名下有房子的上班族中，有八成买房是为了「自住需求/结婚/安顿父母」，其余则为「投资理财」及「保值/存钱」，显见目前市场仍是以刚性买盘为主。
不过，更值得关注的是，名下有房子的2成上班族当中，有3成2的人表示「后悔买房」，主要原因为「缴房贷压力太大」。调查亦显示，有6成5比例需仰赖「贷款」才有能力购屋，其中有6成的人仍处于缴款压力中，房贷支出占总收入的31.8％。
又从交叉分析显示，年收入所得分布在「71～75万」的上班族，房贷支出占比最高，达到55.0％，意即半数以上的月收入需用来缴付房贷，肩上负担并不轻松。
1111人力银行副总经理李大华建议，有购屋需求的上班族，宜谨慎评估自身财务状况及工作收入稳定度，每月房贷支出以不超过3分之1收入为原则，避免因为每月还款压力而影响生活品质，甚至沦为缴不起房贷的断头族，建议进场前多看、多比较，坚守买低不追高原则，要找到「买得起」的房子并不难。