公股行库筹组都更建经公司 王应杰：应避免与民争利
记者陈佩仪／台北报导为加速都市危险及老旧建筑物重建都更，龙头银行台湾银行拟召各大行库、台湾金联成立新「都更服务」建经公司；对此，东森房屋董事长王应杰建议，若要以公股行库组成建经公司，应和民间一般建经公司作区隔化，避免产生与民争利的疑虑。
根据《工商时报》报导，老旧危楼重建条例在今年4月过关，但国内老危重建都更案迄今屈指可数，为此银行公会理事长、台湾金董事长吕桔诚向政院提出成立专责投入都更服务的新建经公司的建议，据悉，上周已由政务委员张景森主持第一次会议。
报导还指出，当天由张景森在政院召集八大公股行库、台湾金联对此开会，出席的清一色为公股董事长或总经理经营高层，财政部、内政部两大部会的政次庄翠云、花敬群也与张景森一起出席。不过对于于是否由八大行库加台湾金联合资成立一家新建经公司，或是由台湾金联独资，各大行库意见尚待整合。
对此，东森房屋董事长王应杰认为，此作法若是针对海砂屋、土壤液化区、地震等一系列老旧危楼，或是严重影响市容、特地区域的老屋危楼，「我是满赞成的」，只是目前若要以公股行库组成建经公司，应和民间一般建经公司作区隔化，避免引发与民争利，且若欲加速推动都更，最大关键仍是需要政府的「公权力」介入。
王应杰认为，都更难推动多在于诱因不足，目前产官学界多已明确指出，中央「容积奖励上限1.5倍」的天花板紧箍咒，地主不想出钱，却想「一坪换一坪」，建商又被要求「都更户100％同意」，双重限制下自然兴趣缺缺，建议政府应针对策略都更地区分类表列奖励条件，减少都更阻力与争议。