房贷一揹就30年！租屋族宁愿「1年1缴」压力更小 网推2优势胜买房
▲租屋可以换到便宜的地方，买房就是要持续缴30年。（示意图／记者陈建宇摄）
对于住家有分为买房派与租屋派，一名网友透露，他有个朋友从以前到现在都是租屋，即便能存到头期款也不想买房，因为「要揹房贷30年耶，我不想被房贷压着喘不过气」，反观租屋每年都可以搬家，换到更贵或更便宜的地方，相比起来更弹性。
原PO在PTT表示，他不认同朋友的逻辑，因为「不揹房贷也是要缴房租啊」，就算不买房子，30年来都是租屋，也是一样要缴房租，不如存到头期款就买间自己的房。朋友却认为，房租每年缴一次就好，房贷要连续缴30年，万一我失业了怎么办？」租屋处至少还能随时退租，顶多被扣押金，但房子一买下去，未来30年无论任何理由每个月就是要固定缴房贷，感觉像被房子给绑死。
▲也有人认为缴租金给房东，不如有能力就自己买。（示意图／记者陈建宇摄）
网友认为，租屋最大好处就是比较弹性，万一不幸失业或缺钱，至少还能换到比较便宜的租屋处，或是换工作也能随时改变租屋地点，但买房的房贷就是固定，即便收入变少还是要缴一样的金额，「房租缴不起就住比较便宜的阿，房贷又不能打折」、「房贷缴不出来被法拍不够还，要被追债啊」、「一次赌30年跟一年赌一次」。
另一项好处就是，同样的房子用买的可能得月缴3万，但用租的2万就可以住到，短期来看用租的确实比较划算，「一间月租三万的房子，你是能房贷三万买到逆？」、「问题就是同等的房贷跟房租能住的房子根本不同等级」、「现在竹科周边月缴三万的新房，出租价两万吧」、「一千万的贷款一个月本利要还5万，你5万租得出去？」
一名网友也回文指出，假设在新北市买一间1000万中古屋，自备款200万，房贷分为30年每月约缴3.5万，此外还要花钱装潢、买家电家具，「同样条件的房子，板桥大概租2万，如果新庄三重可以低于2万」，而且租屋的修缮或家具都是房东出钱，相较之下租屋的压力确实会比较小。