「房贷利率低」宁愿给银行赚？他曝现金买房很吃亏…网分析2族群
▲依照个人投资习惯选择买房付款方式。（示意图／记者林裕丰摄）
一般人买房都会选择贷款，财力雄厚的人也可以直接「现金买房」，省下20、30年的利息也比较省事，不过这未必是最聪明的投资方式。一名网友指出，现在买房子的利率很低，与其现金买房不如申请贷款，把存款拿去做其他投资，能获得更大利益，「这样不是更有利吗？」
原PO在PTT表示，现在首购族买房利率更低，但有些人仍选择用现金付清，「虽然我知道这样是为了不要付利息钱，购屋的总金额是较低的」，但依照目前银行的利率与高房价趋势，把上百万甚至千万一夕间全投入房产，不如拿去做生意或投资，能收获的报酬还大于房贷利率。
▲会投资的人可选择贷款，现金先拿去做其他高报酬运用。（示意图／记者许凯彰摄）
网友分析，通常会现金买房的人要嘛资产丰厚，直接付清比较省事；要嘛就是不喜欢欠钱的感觉，属于保守派路线，「原PO的意思是拿2%的房贷拿去做5%报酬率的使用可赚3%之类」、「大多数能拿现金买房的人的时间成本很贵的，时间拿来做本业会比在那边赚3%利润还要多」、「不喜欢欠钱的感觉吧」、「投资是稳赚的吗，没看到最近股市一堆韭菜？」
本站曾报导《她存款800万想「现金买500万房」不贷款！ 网曝高手玩法：付完利息还赚》，如果平常就有投资习惯，即便预算充足也可以选择申请房贷，资金先用来买股票、基金等投报率更高，赚到的利润付完房贷利息还有剩，但如果本身就没有投资概念，把钱先投入房产也算是个较保险的方式。