八德路50年监理所要搬家 改建行政中心？专家：区域房价影响小
台北市八德路的监理所传出可能要搬迁，地主北市府打算租约到期后不再续租，以后可能改建大楼，让市府机关进驻，专家分析，监理所拆除会让市容更整齐，不过整体房价影响不大，可能让区域房价微幅上涨。
监理所使用北市八德路四段的地点超过50年，后来重建4层楼的建物，屋龄45年，十分老旧，现在传出要搬迁的消息，附近车辆检验相关的商家都很紧张。
▲监理所使用北市八德路四段的地点超过50年。（图／记者林裕丰摄）
记者实际走访观察，监理所占地辽阔，除了正八德路上的建物，后方还有验车通道以及停车场，低矮的建物在附近高楼大厦旁显得十分特别，在附近帮人办保险的阿姨表示：「希望不要搬走，这么多年都有感情了，很多人都住到这附近，有租的有买的，监理所一搬走，大家日子都不好过。」
▲监理所后方还有停车场。（图／记者林裕丰摄）
附近住户对于监理所搬家，则有不同的想法「以前八德路是省道，南北两路都在这里汇集，但是现在不同了啦，哪有市中心在验车的，希望快点搬家。」
监理所旁除了商业大楼，也有不少知名建案，大型社区「中国福邸」总户数223户，屋龄33年，实价登录平均成交单价78.08万元，历史最高价99.94万元，差点破百万大关。
中信房屋台北八德加盟店副店长陈枝煌指出，「八德路上的监理所如果搬走，对于光复北路和八德路口的市容一定会比较好看，但是改成市政府的办公大楼，对于房价的提升虽然是正面，但是幅度不会太大，可能就是维持稳定，微幅向上提升。」
瑞普莱坊市场研究暨顾问部总监黄舒卫表示，监理所位台北市精华区，周边生活机能成熟，但腹地面积超过2800坪，且现况最高仅做4层楼建物使用，难免有浪费资源之议。
▲监理所邻近的社区，房价约在78.08万元。（图／记者林裕丰摄）
黄舒卫说：「目前松山区行政中心的位置是台北市行政区划调整、新增信义区之前就选定，对现况来说，已经接近信义区、南港区的边缘，这次能拉回新松山区的核心位置，对区民洽公也较方便。」