碳费影响房价？ 专家：言之过早

碳费课征标准尚未出炉，业者、政府各执一词，存有认知上的落差。（陈瑀伦）

台湾进入碳有价时代，不过目前碳费课征标准未定，对于影响建筑成本程度，业者、政府各执一词；专家认为，目前政府对于课征标准尚未建立清楚SOP，碳费影响房价幅度，讨论似乎言之过早。

馨传不动产智库执行长何世昌表示，业界认为建筑成本至少会涨15％、内政部则说仅0.9％，双方各执一词，存有认知上落差；然而目前碳费课征标准，政府尚未给予明确的评定标准，况且建材端的部分，也尚未出现因为要课征碳费而涨价情况，因此涨幅大小、如何反应房价，现阶段讨论还太早。

住展杂志发言人陈炳辰认为，碳费影响房价是否剧烈，目前皆还在讨论初期；其中，建商支付成本与现行市场，乃至于政府彼此之间存有认知上的落差，整体方向如何走，尚存有变数；原物料短缺、全球通货膨胀，影响房价反而更为直接。

住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨表示，碳费导致建筑成本提升，因此预售屋涨价后恐让和碳费无关的成屋屋主产生比价心理，让价格上扬，不过也取决买方是否愿意买单。

台经院产经资料库总监刘佩真指出，国内碳费课征，征收费用首批大宗会在钢铁、水泥制造业为主，开发商面临建材成本上扬，且目前缺工现象严峻，虽政府会引进移工，不过短期内较难见纾缓。