明年征碳费 推升房价涨5～10％

主计总处统计显示，近年来涨最凶的为预拌混凝土，110年前7月年增幅度仅3.24％，111年前7月飙升年成长11.8％，112年增幅也高达9.34％；钢筋于110年前7月涨幅逾36％，111年也呈双位数成长，直到去年衰退11.08％，水泥也曾于111年、112年连2年前7月双位数成长。

官员解释，业者为了环保、净零碳排，或因应碳费而更换设备、研发先进节能制程等，投资成本上升，进而调高售价成本、转嫁给消费者。钢筋价格先涨后跌，巿场人士分析应是国际相关钢品价格下滑影响。

受到原物料成本影响，今年以来预拌混凝土价格持续上涨，每吨超过3000元。市场人士认为是「绿色通膨」造成炉石粉、灰飞原料上调。亚泥表示，现在原料、运费都翻涨很多，销售已「入不敷出」，所以未来势必得因应碳费调整成本。

赖正镒指出，因应碳费即将开征，相关业者早已开始布局，如上巿公司要进行碳盘查，排碳大户已着手节能减碳、购买碳权因应，为此已有物料供应商表明要涨15％。不动产开发公会全联会理事长杨玉全也认为，碳费的课征，会慢慢推升房价，估计涨幅约3％至5％，惟实际涨幅须考量各地供需。

「通膨如此严重，连我都无法接受。」赖正镒指出，营建成本这几年持续攀高，相较3、4年前，部分地区涨幅近1倍，过去台北巿15楼建筑每坪营建成本约12.5万元，现在要25万元，新北由11至12万元攀升至18万，台中也涨很大，每坪由8、9万元成长至现在的16万元，更不要说，许多地区土地价格也涨了快１倍。