专家爆房市2大怪象 预言房价变这样
内政部统计资料显示，全台2018年第2季全台新建待售余屋高达8.01万户，为9年来最高待售水位，品嘉建设创办人、双北老屋改建协会理事长胡伟良对此表示，现在新屋市场的余屋量已超过8万栋，「想买的买不起，想卖的却卖不掉」，他进一步分析台湾房市有两大怪现象，并预言未来房价将保持平稳。
胡伟良在《胡伟良的房产观点》中表示，房市的第一大怪现象就是「卖房者不愿降价卖与购房者不愿高价买」并存。他强调，房价自2014年下半年开始下跌，现在购房者都想要在价格上取得一定的优惠才会去买房，但是对于开发商来说，房子有一定的成本，并没有太大的空间可以再降价，再加上资金压力不大，所以大多不愿意亏本卖；而对于炒房者来说，买房本来就是为了赚钱，所以怎么可能轻易降价出售呢？因此市场出现了很多空置房，没人居住。
房市的第二大怪现象则是「购房者观望与房地产开发商看多」，胡伟良指出，购房者之所以观望，有一部分原因是他们看到买房的人变少了，希望建商迫于资金压力会降价求售，但他们忘了，2003到2014年的大多头，已经「养肥」了这一波段在市场上营运的建商，他们的口袋够深，根本不会因存货而有太大的资金压力；至于房地产开发商，则多半是想等那些资金不够的建商都断头后，就是否极泰来的时候，因此他们有本钱等。
针对房价走向部份，胡伟良认为，「想买的买不起，想卖的卖不掉，」这种怪现象的出现意味着房价将保持平稳，既不会跌太多，也不会涨太大，所以购房者想要房价大跌再买，可能不太现实，开发商想要房价再翻转走高再卖，也同样不太可能。他建议开发商要看清现实，见好就收，免得拖到最后，赔了夫人又折兵，于事无补。