选后房市剧变？专家曝不要买这8种房：找替死鬼

台湾房价仍居高不下。（示意图／资料照）

总统大选上周六(13日)结束，由民进党总统候选人赖清德、副总统候选人萧美琴胜出，选举后台湾房地产的走势会如何备受关注，他直言最近不要买以下8种产品。

一、预售屋：小建商恐怕倒闭。

二、转单房：合约价转单+现金，新买方没有占便宜，只有当冤大头。

三、超贷房：自备款不足就超贷？一定会被抓，可能会被关或是至少吐回不当获利外加罚金。

四、政治利多房：媒体写哪一地方大获全胜，就会有人制造炒作话题，但其实是这些人想要下车，找替死鬼。

五 人多的：很多建商都被抓过假热销、假登记高价，是不是真热销是一回事，被骗上车或下不了车，就会很惨。

六、听说这里至少几字头：听谁说？新闻也只能看看，大家都只想炒房获利。

七、假移民房：选完后一堆人假装崩溃，说要卖房子回美国，都是骗你的，其实只是套牢又想卖高价。

八、重划区多数拉高价：投资客的把戏是，眼看一个人开高价，就会全部都开高价，但如果买到不好建商的产品，交屋后恐怕只能低价卖出。

住商不动产加盟总部担任发言人暨企研室执行总监徐佳馨则分析，赖萧配以延续蔡政府的居住正义政策，从推动囤房税2.0、协助百万租屋家户到精进青年安心成家贷款，预料整体住宅市场状况变化不大，2024年房市维持稳定基调。她预估资金还是有流入不动产市场的机会，只是要涨上天恐怕没有那么容易。

另一房地产专家何世昌则看好2024年房市，他日前在脸书发文直言，「先别管谁当选总统了，现在不买房，明年就后悔」，引起网友讨论。