遗赠税新制上路 专家：对房市影响有限
▲房地合一税上路后，直接赠与不动产已经不是最佳的节税方式。（图／记者黄克翔摄）
遗赠税新制在5月12日正式上路，不过新制上路前赠与过户潮并不显著，今年第一季的移转栋数低于2014与2015年同期的水准，专家研判应是房地合一上路后，直接赠与不动产已经不是最佳的节税方式，以及民众可能从去年就开始就提前因应有关。
遗赠税新制将遗赠税从单一税率10%， 调整为10％、15％及20％三级累进税率，由于过去税制改变前，受影响的民众往往会提前因应，不过从根据内政部统计处的资料显示，今年第一季的移转栋数为1万3090栋，年增加约16%，低于2014与2015年同期的水准，显见遗赠税上路前的赠与过户潮并不显著。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，遗赠税改制已经讨论许久，有需求的民众应该多已提前因应，不会等到确定三读后才去规划；另外，房地合一上路后，受赠者的成本将认定为房屋评定现值与土地公告现值，评定价格与市价有段明显落差，日后出售将产生一笔不少的房地合一税，直接赠与不动产已经不是最佳的节税方式，因此，此次遗赠税新制上路，对房市的影响相对有限。