台北市政府澄清:目前没有规划旧屋增税

▲北市政府澄清:目前没有规划旧屋增税。

政治中心台北报导

媒体报导「台北市为逼空屋释出,将拉高10年内中古屋房屋税计算基础标准单价」。台北市政府14日澄清,目前对旧屋调整房屋税基础并无规划。

台北市政府财政局表示,2014年不动产评价委员会常会审议调整房屋构造标准单价时,因财政部2010年台财税字第09800596590号函释规定,评定房屋的标准仅适用于重行评定后的新、增、改建房屋,所以决议自2014年7月1日起取得使用执照的新屋,才能适用新的标准单价。

财政部之后废止前述规定,授权地方政府得「视实际情形自行决定适用原则」,房屋税条例第11条规定,房屋标准价格每3年要评定一次,目前尚未满3年,依法不能重行评定。台北市将于2017年的不动产评价委员会常会审慎评估,是否调整2014年7月1日前兴建的旧屋构造标准单价。

台北市政府进一步表示,影响房屋税负多寡的因素包括税率和房屋现值,其中房屋现值是依据不动产评价委员会评定的标准价格来核定,而房屋标准单价只是评定房屋现值的因素之一,其他因素还包括房屋经历年数折旧率路段率等。