「宝辉一品花园」8字头变5字头！ 台中七期豪宅交易价落漆
台中七期豪宅「宝辉一品花园」曾创下一坪81.79万的纪录，随着豪宅市场买气转冷，去年实价登录揭露三笔交易价一坪全部滑落50万元，其中单价最高一笔25楼户、总价为1.05亿元，一坪约58.1万元，仍不见六字头，誊本资料显示买方为何姓自然人，推测可能与台商灯具事业家族有关。
「宝辉一品花园」在台中七期正核心地段，屋龄9年，楼高32楼，过去高楼层一坪70万起跳，但近年房市震荡，造成价格向下探，因此一坪价格多落在50万以上、60万以下，在2017还曾出现11楼户交易赔售1400万的纪录。
该栋去年三笔交易每坪全是50万元起跳，就连高楼层也难突破60万关卡，对此台湾房屋智库资深分析师陈炳辰指出，「宝辉一品花园」前年21、24楼成交单价也多落在53～57万成交。
他指出，观察2018七期豪宅状态，以宝格15楼，单价67.6万拿下榜首；其次是联聚保和28楼户66.4万；接下来排名则为宝辉秋红谷、龙宝谦臻邸、宝辉花园广场，价位在58.3-63.8万，足以显见豪宅过去动辄七、八字头荣景难返，显然整体不动产市场荣景难返，七期豪宅社区落漆也非战之罪。