「台北1号院」成屋首揭露　建商豪砸3亿买下顶楼户

▲位于台北市中山区新生北路二段豪宅「台北1号院」。（图／记者叶佳华摄）记者叶佳华／台北报导

豪宅再现「百万俱乐部」！兴富发豪宅「台北1号院」自2014年10月完工后，首度揭露顶楼户一笔交易，扣除6车位，每坪单价约117万元，总价将近3亿元，根据誊本显示，买方来自于诚泰建设股份有限公司。

位于台北市中山区新生北路二段，由兴富发所建的预售豪宅案「台北1号院」，成屋后首度揭露一笔顶楼20楼交易，2016年6月完成登记过户，总面积高达302.11坪，共含6车位，若以每个车位300万元计算，拆算每坪约116.7万元。

东森房屋研究中心副理于静芳表示，「台北1号院」2014年前预售揭露共26笔，社区购买人多为建商、投资公司，当时兴富发喊出「打折卖屋」策略，据预售揭露行情，平均每坪约101.8万元。

于静芳说明，「台北1号院」最高成交纪录为2012年4月成交15楼1户，面积155.3坪，总价1.62亿元、单坪122.64万元，而这次揭露的顶楼成屋1户，拆算单价116.7万元，与高楼层高点相比，微下跌约5％，显见豪宅价格多出现修正。