永庆房屋首创「两大诚实房价保证」保障消费者权益
永庆房屋不只诚实，更敢保证 | 黑心仲介隐瞒卖方篇 | 2020年度永庆房屋电视广告(真实故事改编)
继去年八月永庆房产集团领先政府及业界推动「实价登录3.0」，将成交行情揭露到门牌，提供透明资讯保护消费者权益，一年来，永庆旗下品牌，包括永庆房屋、永庆不动产、有巢氏房屋及台庆不动产皆已落实「实价登录3.0」。永庆房屋今日推出两支改编消费者遭黑心仲介坑杀事件的品牌广告，再大动作喊出：「不只诚实、更敢保证！」永庆房屋加码推出「两大诚实保证」，宣示保证完整揭露成交行情至门牌，假使未能落实造成客户损失将作出补贴。
换上西装依然黑心！黑心仲介仍阴魂不散
永庆房产集团孙庆余董事长自30多年前从国外引进并推动「新式仲介」，又花十年推动《不动产仲介经纪业管理条例》立法，他感慨的说：「几十年过去，房仲业看似早已步上轨道，实际上黑心仲介为了利益抹灭良心，玩弄实价登录资讯，甚至黑心仲介勾结投机客『低买高卖』坑杀买卖双方；早年的『牵猴仔』换上西装，却依然黑心！」
「『先诚实再成交』是孙庆余董事长创业以来的坚持！」永庆房屋总经理吴良治表示：「孙庆余董事长经常耳提面命的提醒，革命尚未成功！要持续致力提供客户一个公平的交易环境。目前政府实价登录公布的行情资讯，以门牌号码30号为区间，给黑心仲介操作价格的空间，因此继『永庆实价登录3.0』将成交行情揭露至门牌，让消费者免于因资讯不完整被坑杀的风险，永庆再提出『两大诚实房价保证』以保障消费者权益。」
黑心仲介联手投机客，刻意拿附近较低的成交行情误导卖方低价出售，再转手高价卖出，从中赚差价。
「永庆实价登录3.0」最透明 「永庆两大保证」有保障
改编真人真事的电视广告「退休老伯伯卖屋」，叙述黑心仲介联手投机客，刻意拿附近较低的成交行情误导他低价出售，很快再转手高价卖出，短期内低买高卖从中赚差价，损害买卖方权益的案例。吴良治总经理指出，永庆房屋不仅提供「实价登录3.0-诚实房价报告书」，只要是永庆成交的行情资讯皆完整揭露至门牌，更加码保证，若有故意隐瞒成交行情资讯，以致卖方有低卖之情形，永庆房屋承诺退还已收卖方全额服务费。
另一支广告「小夫妻买房」讲的是两夫妻辛苦存钱买房，却遇上黑心仲介刻意隐瞒前屋主几个月前才买的价格，让这对夫妻在资讯不透明的情况下误判行情，被引导出了高价买屋。吴良治总经理强调：秉持「先诚实再成交」的精神，如销售物件为一年内买卖取得，永庆房屋将提供屋主声明取得之价格给买方参考，若未提供导致买方有买贵的情形，永庆房屋承诺补贴最高新台币三佰万元价差给买方。
广告「小夫妻买房」叙述黑心仲介刻意隐瞒前屋主几个月前买进价格，让这对夫妻在资讯不透明的情况下高价买屋。
揭穿黑心仲介手法 永庆坚持「先诚实再成交」精神
传统黑心仲介以「假扮身份」、「虚灌坪数」、「赚取差价」及「买断三角签」等恶质手法坑杀消费者的状况依然存在，尽管政府提供实价登录查询，但仅以门牌号码30号为区间的方式揭露，让黑心仲介持续操控资讯，如：「资讯被隐藏或选择性揭露」、「左手换右手、垫高房价」以及「车位和房屋坪数灌在一起以降低每坪单价」。
最常见的手法就是「资讯被隐藏或选择性揭露」，吴良治总经理特别提醒消费者，为避免遇上黑心仲介刻意隐瞒或选择性提供行情，无论买卖屋，出价前应先上网『永庆房仲网-实价登录3.0专区』或到永庆房屋门市，索取『诚实房价报告书』。
永庆房屋首创「两大诚实房价保证」保障消费者权益。
永庆房屋「两大保证」为消费者权益把关
永庆房屋为何敢大声提出「两大保证」？永庆房屋总经理吴良治指出，永庆成立至今超过三十年，长期建立「投机客资料库」列管短期且频繁交易的投机客，目前已列管超过七千笔名单，只要确认是榜上有名的「投机客」就会拒绝委托，三十年来已拒绝上百亿商机。
除此之外，永庆房屋在民国87年就明文规范员工及其二等亲内，购售屋必须通报，且两年内不可转售，主管更延长至三年，严格要求员工「不能球员兼裁判」！「房仲不能只做到合法，更要为消费者权益严格把关，永庆要做产业的良心。」这是孙庆余董事长不畏黑势力的坚持。
永庆房屋落实「新式仲介：不赚差价、只收服务费」的经营模式，从一路走来秉持「先诚实再成交」的精神，不断领先同业推出各式保障消费者行动。为保障消费者权益、支持居住正义，这次再推出「2大诚实房价保证」！吴良治总经理强调：这是身为房仲第一品牌的责任，也欢迎同业跟进响应，为消费者打造一个公平交易的环境。
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