永庆房屋孙庆余：坚持提供「诚实服务」保障消费者权益

政治大学不动产研究中心携手地政司举办研讨会，邀请内政部政务次长花敬群(中)、国立政治大学副校长赵怡(右)、永庆房产集团董事长孙庆余(左)亲临致词。（永庆房产集团提供）

由政治大学不动产研究中心与内政部地政司共同举办的「健全不动产交易制度研讨会」，邀请到内政部政务次长花敬群、国立政治大学副校长赵怡、永庆房产集团董事长孙庆余到场致词，多位产官学专业人士也对不动产交易制度发表专业看法与建议。

产官学携手带动消费者觉醒

内政部政务次长花敬群致词时提到，不动产政策若是完善，国家的问题就少一半！感谢与会的学者和业者，一起协助产业和制度向上提升。几十年来，台湾不动产政策从国家治理的观点，逐步转移到关心市场、关心人民的角度，值得高兴。但要持续完善不动产政策，有赖学界、业界，携手与政府合作，才能面面兼顾，创造健全完善的不动产交易市场。

国立政治大学副校长赵怡则分享，身为地政专业执牛耳者，政治大学有推动台湾不动产业进步的责任。政治大学不动产研究中心除了以商业的角度分析不动产，还要引入其他学术角度，全面关怀不动产环境与政策，以促进居住正义，更要成为引领不动产产业和政策创新的学术基地。

赵怡副校长也特别感谢花敬群政务次长和孙庆余董事长跟政大携手，为台湾的不动产政策的各项议题而努力。

诚实才是王道 集团突破1400店

永庆房产集团董事长孙庆余也在致词时感谢，所有在不动产议题和政策上努力的政府官员和专家学者，台湾的不动产交易环境逐步改善，消费者得以接触到透明的房市资讯，民众也因此觉醒，纷纷选择诚实提供透明资讯的房仲业者，也带动整体不动产产业向上提升、提供诚实透明服务。从业40多年，近年两件事情，让他跌破眼镜，也显示「诚实房仲」时代已经来临。

2019年7月「实价登录」修法受阻，许多业者反对「将成交行情公开到门牌」。永庆房屋决定以身作则，率先于同年8月推出「实价登录3.0」服务，全面公开成交行情至门牌。而且出乎意料的是，集团旗下加盟店东得知后，纷纷主动要求加入。于是一年内、也就是2020年6月全集团落实提供「实价登录3.0－全面公开成交行情至门牌」服务，除了门市、网站上也提供免费查询。

2021年7月，永庆房产集团推出全新加盟品牌「永义房屋」，上市不到10个月就签了100家店，则是另一个实例。过去市场上，全新品牌的理念要获得消费者肯定，并达到100家店规模，往往需要7至8年时间。孙庆余董事长表示，消费者认同「先诚实再成交」才是成功关键！唯有消费者认同、企业才会有业绩、才能持续开店扩大规模。

永庆房产集团董事长孙庆余呼吁，面对诚实房仲时代来临，唯有诚实价值才能获得消费者肯定！（永庆房产集团提供）

诚实理念成就「房仲第一品牌」

台湾市场上依旧有黑心房仲透过操弄行情，炒作房价，赚取不正当利益，让消费者苦不堪言。孙庆余董事长强调，作为居间代理的房仲业者，一定要公平、公正、公开，为消费者打造一个公平交易的平台，保障消费者权益。2007年永庆就已全面公开成交行情资讯，比政府实施「实价登录1.0」早6年。之后即使遇上2008年金融海啸冲击、房市交易量缩，获得消费者认同的永庆，持续吸引许多志同道合的业者加入永庆，让集团稳定扩大。

永庆房产集团更持续优化诚实服务。2017年永庆宣示「先诚实再成交」、2019永庆房屋推出「实价登录3.0」服务、2020年全集团落实「实价登录3.0」后，更获得消费者很大的回响和认同，集团因此飞速成长，也证明「公开透明」是消费者要的。如今永庆房产集团总店数已突破1400店，总人数超过2.2万人，稳坐店数市占第一，成为台湾房仲第一品牌。

孙庆余董事长表示，永庆当年以「诚实」起家的一滴清流，如今已成为业界主流。未来，永庆将持续秉持「先诚实再成交」理念，持续做产业的良心，为保障消费权益、带动产业提升、促进居住正义而努力。