永庆房屋王璇祯秉持诚实服务 帮屋主守住近700万元差价

一名屋主卖屋时，险些遭到黑心房仲坑骗近700万元房价，所幸永庆房屋王璇祯经纪人及时提供完整房市资讯，才为自己挽回差价。(图/永庆房屋提供)

房屋买卖乃人生大事，做任何决定都应该要审慎三思，吸收完整房市资讯后，再做出最后决定，切勿便宜行事、或是轻信一家之言，以免造成无法挽回的损失。永庆房屋王璇祯经纪人曾经服务过的一名客户打算卖房时，正是靠着多方资讯、索取各家房仲业者的房市资料，才发现黑心房仲的坑骗手法，否则就要损失将近700万元的房价了。

永庆诚实提供完整行情 助屋主充分掌握房市动态

去年年中，永庆房屋王璇祯经纪人在门店服务时，发现一位民众在店外阅读永庆房屋的「真房价保证」宣传海报，于是主动前去询问民众的需求，也向民众分享最近的房市动态。此时，这名客户向王璇祯表示自己有一间在内湖的房子打算出售，因此想了解市场行情。

王璇祯经纪人向屋主索取房屋资讯后，向屋主说明，周遭相似大楼的成交行情大约在83-93万元之间，王璇祯也主动提供「诚实房价报告书」给客户，内有详细实价登录资讯，供屋主参考。客户临走前，王璇祯也提醒屋主，要小心黑心房仲用片面的实价登录资讯把房屋价值估低，更提供相关案例给屋主了解。

其他房仲业者估低700万元房价 还要求当下签委托！

几天过后，王璇祯经纪人就接到屋主的来电，希望她能够协助售屋。凭借着永庆房屋的团队联卖制度，几个月后该房就以每坪90万的价格，以将近3500万元的总价成功售出。顺利成交后屋主非常开心，此时屋主也向王璇祯透漏，在找上永庆房屋之前，自己也有找其他房仲业者估价。当时其他的房仲业者向屋主表示，该房屋的行情大概只有2700万元，但是该名房仲自夸有能力为屋主卖到2800万元！还说是非常棒的价格！原来都是贱价！

屋主继续表示，这名房仲业者还要他在估价的当下就签订专任委托，委托书中的资料甚至都填好了，只差屋主签名，不给他任何思考的空间。屋主深感不安，遂以身体疲惫打发该名房仲。隔天打算多询问几家房仲业者协助估价，才辗转来到永庆房屋门店，结识王璇祯经纪人；也从永庆房屋取得的资料中，了解黑心房仲的坑骗手法。「幸好永庆房屋提供最完整的房市资讯，让我知道自己房屋的价值，不然我差点就损失将近700万元了！」

只要用这招 黑心房仲手法无所遁形

永庆房屋王璇祯经纪人表示，房市交易虽然已日趋透明，但是市场上仍不乏有黑心的房仲业者，透过窜改、隐匿成交行情资讯，使屋主误信不合理的低价，再联手投机客购入进行低买高卖，造成屋主的巨大损失。

不过王璇祯也提供破解黑心房仲手法最简单的一招：消费者只要在售屋前咨询多家房仲业者，请他们提供完整的实价登录资讯。接着再比对各家房仲业者提供的资讯，就可以大略了解房仲是否诚实告知区域行情。最后再选择诚实的房仲业者为自己服务，就能大幅减少被坑骗的风险。

永庆房屋为保障消费者权益，除了提供完整透明的「诚实房价报告书」之外，更在2021年推出业界唯一的「真房价保证」，宣示不炒房、不与投机客配合，如有违反相关规定，最高赔偿买方400万元、卖方4倍服务费。迄今仍是业界唯一提供类似保证的房仲品牌。王璇祯表示，永庆房屋会持续以「先诚实再成交」的精神，以具体行动保障每一位消费者的权益。

永庆房屋王璇祯经纪人表示，市场上仍有黑心房仲透过窜改、隐匿成交行情资讯的方式坑骗消费者，消费者务必要咨询多家房仲业者，再选择诚实的房仲为自己服务。(图/永庆房屋提供)