孙庆余推动「两大诚实房价保证」
民众买房、卖房，多数会找房仲业者，仲介是买卖双方的桥梁，若这个桥梁如豆腐渣工程，只赚黑心钱，那消费者权益谁来把关？
永庆房产集团愿意当消费权益的守护者，董事长孙庆余一句「消费者在意的房价公开透明，永庆带头来做！」去(二○一九)年永庆房屋领先政府，主动将「实价登录完整揭露至门牌」！
旗下加盟品牌永庆不动产、有巢氏房屋及台庆不动产也陆续跟进，至今年六月加盟三品牌全面落实，永庆集团成为全台第一，也是唯一将成交行情揭露至门牌的集团！
今年八月永庆房屋再丢出消费者权益保障震撼弹，提出「两大诚实房价保证」，宣示保证完整揭露成交行情至门牌，若未能落实造成客户损失，最高补偿三百万元！
有一位老伯伯，考量退休后的生活，打算卖房养老，却惨遭黑心仲介联手投机客坑杀，刻意拿附近较低的成交行情误导他低价出售，接着再转手高价卖出，短期内低买高卖从中赚差价。永庆房屋电视广告「退休老伯伯卖屋」改编真人真事，上线后引起消费者共鸣。
而另一支广告「小夫妻买房」描述两夫妻辛苦存钱买房，却遇上黑心仲介刻意隐瞒前屋主几个月前才买的价格，让这对夫妻在资讯不透明的情况下误判行情，被引导出了高价买屋，这样的故事，你是否也觉得熟悉？
孙庆余感慨地表示：「早年的『牵猴仔』换上西装依然黑心！」看不惯房仲业无法可管，资讯不透明，赚差价坑杀消费者的事件频传，早在三十多年前，他就从美、日引进并推动「新式仲介」，后再推动《不动产仲介经纪业管理条例》立法。
房仲业立法二十年通过，房仲业看似早已步上轨道，却因为部分黑心仲介玩弄实价登录、勾结投机客，频频出现低买高卖的乱象，因此继推动「实价登录揭露至门牌」后，永庆房屋决定再推「两大保证」，孙庆余坚持的依然是创业初衷，要提供消费者一个公平交易的环境。
实价登录3.0+永庆两大保证
「先诚实再成交」是永庆人的DNA，永庆房产集团业务总经理叶凌棋分享，「不买房子、不卖房子，只提供实实在在的资讯与服务。」是孙董事长三十二年来的主张，拒绝与投机客合作，并建立投机客资料库，目前已列管超过七千笔名单，多年来已拒绝上百亿商机。
另外政府现行实价登录，只以门牌号码三十号为区间，给了黑心仲介操作价格的空间，当资讯不透明，房价就有可能被不当炒高，因此永庆房屋除了有「实价登录3.0」服务，又再提出「两大诚实房价保证」以保护消费者权益。
永庆房屋总经理吴良治强调，秉持「先诚实再成交」的精神，永庆房屋不仅提供《实价登录3.0-诚实房价报告书》，只要是永庆成交的行情资讯皆完整揭露至门牌，更加码「两大诚实保证」，若有故意隐瞒成交行情资讯，以致卖方有低卖之情形，永庆房屋承诺退还已收卖方全额服务费。
如销售物件为一年内买卖取得，永庆房屋将提供屋主声明取得之价格给买方参考，若未提供导致买方有买贵的情形，永庆房屋承诺补贴最高新台币三佰万元价差给买方。
一辈子赚的辛苦钱，只求圆一个家的梦想，买房是人生大事，房仲业者居中扮演举足轻重的角色，吴良治特别提醒消费者，为避免遇上黑心仲介刻意隐瞒或选择性提供行情，建议出价前应先上网「永庆房仲网-实价登录3.0专区」或到永庆房屋门市，索取「诚实房价报告书」，让自己能精准掌握透明资讯，安心做出决策。
永庆房屋成为房仲业良心
吴良治透露，为防止员工球员兼裁判，永庆房屋明文规定员工买卖屋必须通报，且二年内不得转卖（主管则为三年），就是不希望同仁因了解房地产资讯而投机炒作。
孙庆余从落实「新式仲介-不赚差价、只收服务费」的经营模式成立永庆房屋，成为房仲业的模范生，一路走来秉持「先诚实再成交」的精神，不断超前同业推出各项保障消费者行动，支持居住正义。
永庆擦亮「房仲第一品牌」的金字招牌，善尽企业社会责任，期待同业也跟进响应，一同让台湾的房屋交易市场更和谐、进步。
(本文摘自《理财周刊 1053期》)
《理财周刊 1053期》