中台湾隐形富豪全在同栋楼！8月再挤进证券商 3亿买2户
▲「大陆丽格」成交6楼户，由2家法人共同持有。（图／记者张菱育摄）
热钱挹注国内房地产，其中台中七期豪宅买气又强强滚，包括「联聚中雍大厦」高楼层2户、「大陆丽格」低楼层等，都有最新交易，而且都由法人购买。专家指出，「联聚中雍大厦」豪办房价从2年前的5、6字头，近期已成长到6、7字头成交，显示七期豪宅及商办，不论是交易量还是价格都有明显回温。
根据最新实价登录显示，台中七期豪宅聚落出现最新豪宅交易，其中「联聚中雍大厦」8月成交2户32楼，总价分别约1.5亿元，坪数都为262.63坪，2户总金额3亿645万元，拆除车位之后，换算每坪单价约64.8万元、65.3万元。调查誊本资料发现，2户买家都是大庆证券股份有限公司，其负责人为黄谷涵。
▲「联聚中雍大厦」最新成交32楼2户，由大庆证券购入。（图／翻摄自Google Map）
另外，「大陆丽格」6月成交6楼户，总价4880万元、每坪54.5万元，共96.6坪。买家为大韦国际有限公司、思必得国际股份有限公司，2家法人共同持有，且全额采现金支付，无贷款。
大韦国际和思必得国际公司登记地址，都登记在台北市信义区同一地点，其中大韦国际主要经营国际业务及不动产税务规划，而思必得国际则经营不动产卖卖事业、租赁业及一般投资业。
大家房屋企划研究室主任郎美囡表示，「联聚中雍大厦」均价约每坪61.5万元，2年前成交价在5、6字头，近期交易都在6、7字头，价格有所成长，虽然没有紧邻公园绿地，但是后方即为台中大远百与新光三越，也近台中主要干道台湾大道，生活便利性高。
至于「大陆丽格」，郎美囡指出，该豪宅平均成交价约每坪58.1万元，近公园绿地，而台中市政府位于对街，均价比正对公园的「大陆宝格」低9~10万元，可见紧邻公园及公园景观，仍为七期房价的重点。
台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，「联聚中雍大厦」属于豪办型建案，总户数共73户，坪数规划225~450坪，屋龄约2年，截至目前实价登录交易资料，已经销售40笔纪录，也就是已约销售6成左右。
「联聚中雍大厦」住户包括地主户及其他买家，地主户有联聚建设董事长江韦仑持有顶楼户、精品鞋代工厂九兴控股创办人之一赵明静、三信商银董事长廖松岳等，至于已购企业包括全球窗帘龙头亿丰工业持有4户，总额近12亿元；帽子大王全成制帽厂、黏扣带大王百和兴业老板郑森煤等。