积架豪车代理商再砸近3亿！ 买余文乐「顶禾园」楼上第2户
▲北市中正区「顶禾园」豪宅因有港星余文乐置产，声名大噪。（图／翻摄自余文乐Instagram）
北市中正区「顶禾园」豪宅因有港星余文乐置产，声名大噪，最近15楼又传交易，买方吴姓自然人，为超跑「积架」代理上立汽车，且早于3年以总价3亿余元买下19楼，再加上此次交易金额，合计将近6亿持有两户。
实价揭露，北市中正区临沂街「顶禾园」15楼6月以总价2.77亿元成交、单价170万元。经查，买方吴姓自然人名下也持有仁爱路二段「仁宝礼藏」豪宅、以及台中草悟道「龙宝人本臻邸」豪宅。
据了解，买方是超跑「积架」代理上立汽车负责人吴建立，于2016年以总价3.079亿元买下同栋19层，该户登记于妻子名下。此次再买下15楼，楼下即是港星余文乐。
▲台北临沂街「顶禾园」豪宅传港星余文乐置产。（图／记者黄靖惠摄）
台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚指出，「顶禾园」是大坪数豪宅，屋龄5年，楼高20层，一层一户为150坪大，共19户，旁边紧邻幸町日式宿舍，颇具文化特色。
「顶禾园」近年因有港星入住声名大噪，实价登录至今，扣除其中半户亲友买卖，共揭露7笔交易，平均单价197万元，最高单价2015年17楼交易216.7万元，目前15楼交易单价和2018年14楼交易都在170万左右，比当初高点等于打了8折，不过这个价格也比较符合目前市场行情和买家期待。
全球居不动产情报室总监陈炳辰指出，企业家一次购置多户豪宅时有所闻，这类社区多具备豪宅地段、知名度高、一线物件3大要素，加上隐密性高，豪宅建材规划设计，以及居住熟悉度等因素，且长期持有，或是在房价盘整期置入，还享未来获利的投资价值，有购屋打算的高资产族群都会乐于下手多户。