中产阶级崛起！谢金河从「2大面相」看出房市变化 预估持续3年好景
现今房市处于热络状态，有些人正看好房市复苏。财信传媒董事长谢金河PO文指出，这次房市上涨有2个重点值得留意，第一个是以往房市焦点都锁定高价豪宅，但现在豪宅交易趋于平淡，反倒是1000万上下的低总价平房讨论度更高，「这代表社会中产阶级的翻醒」；第二个则是房市的涨势从蛋黄区扩大到蛋白区，「按照统计，这两年屏东房市涨幅最大。」
谢金河16日表示，他和吉家网董事长李同荣、房产专家张欣民一起讨论当前房市，李董事长认为，「在钱多、利率超低、资金效应扩散下，房市会有2、3年好景」。张欣民也表示，今年上半年房地合一税实征43.6亿，「比去年同期成长94%」，「房地合一税是压抑市场的一个主要变数，今年这个现象值得注意。」
他也提到，2003年SARS时房地产跌至谷底，是一次很好的买房时机，这次受到新冠疫情影响，「各国把利率降至零，又大印钞票，现在股市大涨，连黄金都炒上2000美元」，房地产也在资金扩散效应下跟着上涨。以下2个重点，都象征着台湾底层经济崛起，「因为就业产生的实质所得提升，促成的中产阶级置产。」
1、低总价物件交易热络以前台商在外面赚钱后会回到台湾置产，于是台北市的高价豪宅成为大家关注焦点，但现在局势不同，反而豪宅交易的关注度比较低，500万到1500万的物件话题性变高。
2、涨势从蛋黄区转换成蛋白区尤其是屏东、彰化、南投、花莲等2、3线城市，房价涨幅特别明显。过去台中市房价只有北市的一半、高雄只有台中一半，这次台商回流，「产业在地投资渐渐改变房地产业过去的宿命，像台积电在南科的十二吋厂改变了台南市房地产行情」，台南房价一路从1字头爬到往3字头迈进。