包租代管北市开跑 李同荣再批：政府放水业者灌水
▲李同荣指出，小英政府八万空屋移转社会住宅的政见眼看要跳票，只好花钱抢政绩。（图／新北市城乡局提供）
北市府日前宣布推出2200户包租代管计划，透过减税丶补贴等各种奖励手段，引导闲置空屋进入租屋市场。对此，吉家网不动产董事长李同荣质疑，现行的包租代管审查机制，少了第三方监督单位，难以防范业者抢业绩灌水、政府抢政绩放水。
李同荣指出，包租代管在租赁专法未三读前急于启动，主因是小英政府八万空屋移转社会住宅的政见眼看要跳票，只好八年编列300亿以上大把钞票给房客补贴丶房东减税与装修补助，最后包租代管业获利，政府则抢到政绩。
他表示，现行的包租代管审查机制，少了第三方监督单位，房子出租但没报税，就可能会被灌水为空屋，谁来监督？要不要有第三方监督单位？要不要公告租赁地址接受民众检验？更批评：「政府睁一支眼闭一支眼抢政绩，而业者则就现取材抢业绩。」李同荣指出，重点是包租代管提报的补贴房东对象是不是由空屋市场移转？租赁的对象收入154万且平均家庭成员每人年收入65.3万就符合资格，这样的条件，几乎是现有租赁市场对象人人有奖，反而排挤了真正需要租房的低收入者的机会。
他建议，包租代管政策需要第三方监督单位监控审查工作与实际出租情况，并公布审查通过的租赁所在地址，接受民众检验，否则就难以防范地方政府花钱买政绩丶放水抢政绩，而业者就近取材，拿现有已租赁非闲置空屋充当业绩。