央行打房效应发酵 代销业首次引进杜拜豪宅抢攻市场

「APEX艾沛思环球物业」长期专营全台海外房地产买卖，过去以泰国曼谷等东南亚房产投资闻名市场，看好杜拜已成为全球贸易和金融中心重镇，以及提供免税制度及丰厚租金回报率、每年房价平均稳定成长1成等多项投资优势，「APEX艾沛思环球物业」决定首创引进杜拜不动产投资，成为台湾第一家引进杜拜指标高端住宅的海外投资代销业者。

APEX艾沛思环球物业顾问总经理陈璇凯表示，不仅是台湾投资者正积极找寻稳定的海外不动产市场进行资产配置，杜拜也非常看重台湾高资产族投资实力，在《全球金融》公布的2024全球百大富有国家或地区排行榜中，台湾排名高居第14名，远超越南韩的30名和日本的36名，加上台湾半导体产业的全球领先地位，杜拜豪宅开发商Sobha Realty主动与「APEX艾沛思环球物业」合作，要将世界级赛道杜拜赛车场旁指标豪宅「Sobha Solis」引进给台湾高资产族，也促成了杜拜高端房产与台湾市场的首次合作。

APEX艾沛思环球物业顾问总经理陈璇凯表示，「Sobha Solis」为永久产权，邻近杜拜的主要商业区和国际学校，距离未来地铁蓝线「汽车城站」步行约10分钟。主推15~53坪1~3房，台币总价876万元起至3344万元不等，以目前杜拜房价中位数换算台币与台坪为每坪51.8万元来看，「Sobha Solis」每坪单价59.5万元起，价格符合行情。

针对近期买气表现，陈璇凯透露，确实因应最近央行的第七波打房政策，许多原先预计投资台湾房地产的高资产客户，开始转为询问海外房地产投资方案，这些寻求资产配置的客户，在全球多个市场之中选择了杜拜，主因其免税政策与高投报率的吸引力，客户们关注的议题包括市场趋势、投资回报以及相关的法律和税务问题，自「金龙海啸」后已接获超过80组客户询问，显现国内投资者对杜拜市场的高度兴趣。