清粥小菜一条街 明年启动危老重建

台北市复兴南路二段知名的「清粥小菜」一整排店面及住宅，整合成功，宝舖建设董事长刘克健（下排右二）和原住户们在现址举办宣告仪式。图／业者提供

整合短短不到一年，台北市复兴南路二段知名的「清粥小菜」一整排店面及住宅，被宝舖建设整合成功，16日举办欢庆宣告仪式，53年老公寓群预计明年拆除，办理危老重建，变身为拥有「WELL健康建筑」认证的健康精品宅，基地规模近200坪，未来总销约20亿元。

危老重建案近几年进展神速，台北市政府已核准危老重建案迄今多达755笔；16日再传喜讯，位于台北市大安区复兴南路二段一排逾53年老公寓，为昔日最著名的吃宵夜圣地「清粥小菜一条街」，在宝舖建设整合下，短短不到一年，宣告整合成功12位地主和住户，并申请递件危老重建。

宝舖建设表示，复兴南路二段原本老旧房屋改建，整合困难重重，在宝舖全透明的沟通之下，与地主互信并达成共识，如同罗斯福路改建案，都在一年内迅速整合成功。全案预计2023年推出，主力坪数25～38坪，为宝舖第二栋全透明原生健康建筑，也让台北市重建整合成功案例再添一例。

昨天宝舖建设董事长刘克健和原住户们在现址举办宣告仪式，高挂欢庆的红布条，宣告合建达成。

宝舖建设董事长刘克健表示，复兴南路一直以来是台北市的重要干道，宝舖希望在此案，推出独一无二的美学建筑，重建前为屋龄53年的4层楼老旧建筑物，重建后规划兴建住宅大楼，耐震设计系数高达0.4G，大幅提升居住安全品质。

宝舖建设也筹备推出万华第一笔每坪挑战三位数的指标住宅案，地点位于南宁路、提过小南门站，基地约470坪，总销约40亿元。

宝舖建设表示，今年正式启动「全透明原生健康建筑」品牌价值，在独家八大安全系统、六大数据、五大核心的严谨管理下透明公开，站在地主角度思考创造更大价值，而非习以为常的分配比例，价值才是真正成案的关键因素。