台南57处工作站 一条鞭服务加速危老重建

台南市长黄伟哲（图左）说明危老重建优惠利多措施。（曹婷婷摄）

台湾地震频仍，9月18日地震再度震出危老建筑问题。台南逾30年老屋30万栋，台南市政府危险及老旧建筑物重建辅导团设立57处工作站，提供市民就近咨询、取得危老资格及申请程序等一条鞭服务，由于营建成本飙涨，也盼在专家协助及政府提供优惠下，鼓励有需求的民众，加快危老建筑重建脚步。

台南市危老重建辅导团由台南市建筑公会组成，结合台南市各地建筑师事务所，于全市设立57处危老工作站，昨天于台南市建筑公会举行揭牌仪式。

市长黄伟哲表示，中央为鼓励危老建筑重建，祭出包括重建计划补助每案5万5500元、结构安全初步评估补助1万2000元、最高12年房屋税减半、容积奖励最高1.4倍、信用保证最高300万元、贷款低利补助最高350万元等优惠，市府也推出「快速通关」、「奖励明确」、「税捐优惠」3大政策。

都发局长庄德梁说，各县市危老建筑中，台南数量第3，2018年推行危老建筑重建至今，申请老屋重建共271案4619户，已取得建造148案，施工中85案，已取得使用执照26案。

台南市建筑师公会理市长徐岩奇提到，观察台湾几次大地震后易发生问题的建筑物，多为「大家乐」时期、1980、1990年前后建造，建筑品质不一、不乏偷工减料，反而是民初到1970年前盖的老屋，技术或品质还来得更严谨，因此，不见得「愈老愈不安全」。

徐岩奇说，近年民众对危老重建较有概念，但由于营建成本飙涨，目前危老重建成本提高不少，即使有人申请重建多时，目前仍未动工。台南市建筑公会常务监事窦国昌说，以往1坪成本约6至10万元，现已涨到1坪15至17万元，都发局则强调，政府危老重建优惠多，鼓励民众趁此机会申请重建。