深入社区 危老重建服务站见效

高雄市政府工务局副局长黄荣庆表示，高雄平均屋龄32年，都市更新需求大，相较于都更有时程、条件等问题，危老重建限制少、流程快，这二年危老重建核准明显比都更多了不少，以危老核准面积来算，未来重建完成后价值约200多亿元，显示危老重建是可行的方式。

今年更结合建筑师公会进入社区设立据点，提供民众咨询，将危老相关资讯推广到社区，未来也会考虑与与房仲业者合作进入社区。高雄市建筑师公会副理事长林建宇表示，高市府与建筑师公会在人口稠密的社区设立工作站，提供居民都更咨询，「建筑业几乎变成补教业」。

不过，高雄市民普遍对都更认知低，多只关心分多少、未来房子卖多少？会来问的多是房子已经出问题了，要改善民众对都更认知的不足，仅靠单点的提供咨询、辅导成效极为有限，得靠所有相关产业一起合作。

黄荣庆表示，近年政府推动社宅，高雄就有十多个社宅在推动，有部分的量或许可以提供作为都更危老重建时的中继住所。老旧住宅除了透过都更危老的硬体重建外，也以专人拜访辅导没有管委会的大楼成立管委会，目前已成功辅导14件，预期会倍数成长，提供市民安全居住环境。