台南安平二期国宅更新案 明年动工

台南市副市长赵惠卿（左二）、都发局长徐中强（右二）见证，由更新会理事长李蕙凌（左三）代表与华友联开发总经理吴家德（右三）签订安平二期国宅出资人出资合作兴建契约。图／中国建经提供

台南市安平二期国宅都市更新案，11月14日在中国建经协助下，由台南市副市长赵惠卿、都发局长徐中强见证，于台南市政府完成「出资人出资合作兴建契约签订」，该案预定113年第一季启动拆除重建，估计4年后完成重建。

安平二期国宅社区已于112年7月完成与华友联开的合作备忘录签署，但为配合容积率提升所连带影响的建筑量体增加、地下室开挖范围变动，经由全案管理者中国建经协助地主完成车位改选配，并取得80％以上住户土地产权信托承诺后，更新会与华友联双方终于顺利签订出资人出资合作兴建契约，后续预定提送都更事业权变修正计划内容报请台南市府审议，期于112年底完成审议。

该案已延宕逾10年，中国建经自受委任后不到5年时间，陆续完成住户整合及分配协调，透过公开、公平、公正的方式，让住户清楚了解未来规划及各自的权利，并协助与台南市政府争取增加相关工程补助及提高住户租金补贴，大幅减轻住户财务负担。

中国建经总经理杨享洪表示，在推动过程中面对226户住户的殷殷期盼，邀集强大团队共同为住户打造未来的新的家园。同时针对现况巷道狭小复杂以及考量住户实际负担能力与需求等议题，中建团队协助推动市府修订都市细部计划，以废除部分巷道、改设置为等面积社区公园绿地，提高基地绿覆率、优化基地空间舒适度，同时依照原住户与外部销售需求，分栋设置住户安置区与对外销售区域，避免改建后新旧住户混杂的状况，大幅提高更新重建财务计划之可行性，也是本案能够顺利推动的关键所在。