盼了多年 安平二期国宅都更案年底将拆除重建

安平二期国宅住户昨天与华友联开发股份有限公司签订合作备忘录，办理更新拆除重建。（台南市都发局提供／曹婷婷台南传真）

台南市安平二期国宅海砂屋一住20多年，拆重建进度却一再延宕，如今都市更新案终于露出曙光，社区住户昨天与华友联开发股份有限公司签订合作备忘录，踏出重建重要一大步。台南市政府都发局指出，预计后续都更计划顺利的话，住户年底前完成搬迁，即可启动拆除，启动重建。

安平二期国宅于1995年由当时省政府住都局兴建的国宅社区，采5层楼共226户，每户约41坪，但住户从2000年以来，陆续发现天花板剥落、钢筋裸露、屋顶渗漏等问题，经鉴定是海砂屋危楼后，在副总统赖清德时任台南市长任内即向营建署争取3.7亿元道义补偿金，其中包含30个月搬迁补助费用。

近几年来，市府团队也持续多方奔走，协助社区于2018年委外成立专业团队，续经社区、市府、专业团队等共同努力完成各项建筑设计、都更重建计划以及都市计划变更等配套作业，去年7月由社区公告招商征求投资人进行拆除重建，同年8月底召开社区更新会员大会同意华友联开发股份有限公司决标，期间再次进行拆除工法、银行融资等沟通协调作业。

双方昨天终于顺利完成签订合作备忘录，为迈出后续拆除重建的重要里程碑。市长黄伟哲表示，安平二期自办都市更新案为台南迄今最大的自办都更整合案，也是市府团队非常重视的海砂屋更新重建案件，一定会全力协助住户。

台南市政府都发局长徐中强表示，安平二期自办都市更新案待后续社区与华友联签订正式合约并修正计划内容后，将迅速就送件修正计划续行审议，全力配合加快行政流程，希望住户能在今年底完成搬迁、启动拆除作业。

都发局都市更新科指出，目前住户与业者签订合作备忘录后，待业者完成事业权变计划提交市府审查，后续完成银行贷款等事宜，住户即可进行搬迁，预计搬迁需花6至10个月，社区重建也需要花上3、4年，目标希望能尽快完成重建。