南市安平海砂屋都更核定 將搬遷揮別20多年夢魘

台南市安平二期国宅都更重建后模拟图。图／南市都发局提供

一拖再拖的台南市安平二期国宅海砂屋自办都市更新案，已通过都市更新审议、完成信托等程序，市府今天核定权利变换计划并发布实施，1个月后将启动搬迁程序，都发局希望能在4月完成搬迁，尽速重新建立安全、适居的生活环境。

安平二期国宅位于安平路及民权路间，由内政部国土管理署前身台湾省政府住宅及都市发展局于1995年规画兴建，共226户的国宅社区，居民搬入后，陆续发现水提剥落，2014年鉴定为海砂屋后，市府随即协助社区向营建署争取道义补助。

不过，都更过程花了多年，直到2023年才达成共识，并在同年底和与华友联开发公司签约，办理更新拆除重建，也是台南市迄今最大的自办都更整合案。原定去年下半年动工，却因有住户贷款还没缴完等问题而拖延，经市府协助获解决。

都发局强调，此都更案除了争取补助外，市府还主动提供拆除工程补助、海砂屋搬迁补助及租屋补助，并提升基准容积，以减轻住户负担。租屋补助共1万元，都发局说，若条件符合也可申请300亿元中央扩大租金补贴专案计划的租屋补助。

市长黄伟哲说，2020年社区报核事业及权利变换计划，在更新团队与市府的共同努力下，完成各项审议程序，今核定公告。后续将循序迈入搬迁、拆除及施工阶段，重建完成后将改善住户的居住环境，并维护保障住户的生命财产安全与权益。

都发局长徐中强表示，安平二期国宅更新前为地上5层地下1层的集合住宅，重建后预计兴建5栋地上12层至20层的柱梁系统钢筋混凝土造建筑物，沿街退缩建筑，提供舒适的游逛空间，形成全街廓绿带、步道系统及街道家具，并配合适宜树种塑造都会住宅区的街道景观，大幅改善地区环境及整体市容，提升居民的生活品质。

台南市安平二期国宅都更重建后模拟图。图／南市都发局提供

拖延多年的台南市安平2期国宅都市更新案，市府今天核定公告发布实施。记者郑惠仁／摄影