淡水海砂屋百日限搬令出 剩9户市府将协迁！
▲新北市对海砂屋东来大厦下限时搬迁令，3个月内必须全数搬离。（图／新北城乡局提供）
新北市淡水东来大厦海砂屋都更又有新进度！市府25日发布公告划定为「都市更新地区」降低同意户门槛后，今（28）日再度发布限时搬迁令。新北市府表示，为保护住户以及用路人安全，住户必须在限期3个月内搬离。
新北市工务局指出，东来大厦因长期构造劣化及疏于管理维护，损坏情形日渐加剧，多次发生磁砖掉落等公安事件影响用路人安全，其中最令人怵目惊心的是，2年前学府路5号1楼正进行室内装修工程，货车载运砂石砖块等进场，造成骑楼坍陷，地下室顶版钢筋裸露，一眼就可看穿地下室的情形，所幸未造成人员伤亡。
淡水东来大厦于民国77年完工，共有81户，为地上7层、地下2层建筑物，该社区在民国101年鉴定为海砂屋，并向市府核备拆除重建，市府也多次出面协调改建，但住户意见纷歧而未达共识。
25日新北市长侯友宜宣布该大楼公告划定为「都市更新区域」。新北市都更处表示，公告划定后，住户自组的更新会，每次的章程决议，将降到2分之1人数通过即可成立，大幅降低同意门槛。
工务局指出，东来大厦位于车水马龙的淡水市区，建筑物损坏情形严重，有如一颗不定时炸弹，不仅住户生命安全受到威胁，外墙混凝土也不时剥落，严重影响用路人安全。
市府为维护所有住户及行人安全，同时考量住户搬迁、就学、就业等因素，依照建筑法77条及91条规定，于3月28日针对89位所有权人发出停止使用公文，并让住户有3个月时间准备搬迁，限期要求东来大厦在7月7日以后停止使用。
针对目前住户该何去何从？市府回应，多数住户都已找到临时居所，日前有20户提出媒合需求，目前已协助媒合11户，其余9户仍在媒合当中，市府说已设立的「前进工作站」东来据点，由城乡局、民政局、社会局、区公所及工务局均派员驻点，其中「社会局」、「区公所」就可协助安排住户搬迁等问题；在3个月缓冲期间，市府也会加速媒合搬迁。
市府说，考量住户经济或其他因素无法自行搬迁，已备妥协助搬迁配套措施，将透过社宅媒合及包租代管方案媒合住户搬迁，在今年初办理住户说明会后，更主动进行逐户访视，在多次协调之下目前已剩9户居民有媒合需求，将由城乡局办理包租代管继续媒合，绝对不会让住户没地方住。